Úlohou architektov bolo vytvoriť štruktúru, ktorá zaberá pol bloku bez monotónnosti a masívnosti typickej pre takéto budovy. Dôležité bolo tiež vyhnúť sa rozdeleniu fasády na dve nekonzistentné zóny: presklené nákupné pódium (13 000 m2) a nepreniknuteľný obytný priestor nad ním.
Klinové tvary na fasáde sa stali východiskom: na podstavci sú veľmi úzke, a preto sa nehádajú s vitrínami dvoch spodných poschodí; rozširujú do obytnej zóny, zahŕňajú balkóny bytov. Šéf UNStudia Ben van Berkel ich porovnáva s balónmi, ktoré sú pripravené vyniesť budovu na oblohu.
Fasáda otočená do dvora je pokojnejšia, vymedzená vodorovnými líniami balkónov. Na samotnom nádvorí sa nachádza záhrada s rozlohou takmer 3 tisíc m2, je vyvýšená na úroveň prvého obytného podlažia. Obyvatelia domu vylezú po krivolakom bielom schodisku do vstupnej haly, ktorá sa tiež nachádza nad obchodným domom.
72 apartmánov sa líši v oblasti od 50 m2 do 750 m2, výšky stropu - od 2,7 m do viac ako 3 m. Centrálne miesto v každom apartmáne zaberá kuchynská časť, okolo ktorej je usporiadaný priestor.
V komplexe sa nachádza škôlka a parkovisko pre 330 automobilov.
