Územie bývalej továrne zaberá niečo viac ako jeden a pol hektára a má výhľad na nábrežie Savvinskaya. Jeho budovy sú chaotické a viacvrstvové: zachovali sa tu predrevolučné továrenské budovy, predvojnové budovy a fádne betónové krabice zo 60. rokov - so všetkou zdanlivou rozmanitosťou tu však nie je žiadna svetlá architektonická dominanta. Sergey Skuratov pripúšťa, že keď sa s webom stretol prvýkrát, urobil na neho taký smutný dojem, že si architekt uvedomil, že musí navrhnúť nie tak (presnejšie nielen) kvalitné bývanie, ale predovšetkým plnohodnotné bývanie. rozvinuté mestské prostredie, ktoré funkčne a esteticky zodpovedá jeho polohe a moderným potrebám mesta. Nemenej dôležitou úlohou bolo postaviť akýsi most medzi dvoma najbližšími susedmi lokality - Japonským domom Andreja Bokova s oválnou zrkadlovou fasádou (ak sa pozriete na nábrežie od rieky Moskva, nachádza sa napravo od Gardtexu budovy) a obytná veža Sergeja Kiseleva (ona vľavo). A ak budova Bokov stojí priamo na červenej čiare, potom Kiselevov dom trochu ustupuje od nábrežia, ktoré tu vedie plynule po rieke. Pre Sergeja Skuratova bolo veľmi dôležité vyplniť existujúcu medzeru medzi týmito budovami a zároveň nepotlačiť žiadnu z nich, takže architekt umiestnil svoj komplex na jednu priamku medzi dva objekty a pridelil vytvorený „roh“medzi ním a červenou čiarou nábrežia pre vytvorenie mestského parku.
Je dôležité poznamenať, že východná, teda opačná k nábrežiu, hranica pozemku vedie pozdĺž Veľkého Savvinskyho pruhu - tichej a úzkej ulice, ktorá si zachovala čaro starej Moskvy, ale dnes je čoraz viac zvieraná modernou vysokou budov. Postupne by sa zmenil na hluchú, vždy zatienenú roklinu na mape Chamovniki, keby Skuratov neprišiel s vizuálnym odkazom na nábrežie nachádzajúce sa 12 metrov pod ním. „Dlhý a úzky pruh nevyhnutne potrebuje priestorový výjazd na násyp, od ktorého je teraz úplne izolovaný,“hovorí architekt. - Pokiaľ ide o svah, ktorý sa v dôsledku „prerazenia“otvára zo strany od násypu, rozhodli sme sa ho naplniť celomestskými funkciami. “
Skladba celého komplexu je preto postavená na križovatke dvoch obdĺžnikových osí - pozdĺž nábrežia Savvinskaya je vytvorená dvojúrovňová verejná zóna a kolmo na ňu z Bolshoy Savvinského pruhu klesá dvojúrovňová pešia promenáda. Maximálne využitie reliéfu umožnilo výrazne zväčšiť verejný priestor aj plochu terénnych úprav lokality a jeho uvoľnenie z automobilov umožnilo zahrnúť do komplexu rôzne infraštruktúrne objekty orientované na nábrežie Savvinskaya.
„Musím priznať, že hoci bol zadaný referenčný rámec pre verejné funkcie, nebol jasne formulovaný,“hovorí Sergej Skuratov. „Rozhodli sme sa, že pri takom výhodnom umiestnení komplexu týchto funkcií by mal byť čo najväčší - to by ho zahŕňalo do aktívneho mestského života a zabezpečovalo by mu celoročný dopyt.“Za ľahkej ruky architektov bude komplex obsahovať fitnescentrum, supermarket, reštaurácie a kaviarne, nákupné centrum, umeleckú galériu a škôlku. Supermarket sa nachádza najmä pod hlavným stylobátom, ktorý sa nachádza vo výške 6 metrov od úrovne nábrežia, a cez rekreačný priestor, ktorý ho prepojí s peším bulvárom, sa návštevníci dostanú do fitnescentra, butiky, kaviarne a umelecká galéria. Posledná menovaná sa nachádza pod ihriskami a má stropné svetlá.
Celkovo Skuratov umiestňuje na miesto 3 zväzky - vežu a dva pretiahnuté rovnobežnosteny, ale iba jeden z nich vychádza na červenú čiaru a potom iba jej koncom. Toto je takzvaná budova „C“, ktorá sa podobá písmenu „G“. „Je akýmsi„ strážcom územia “, chráni ho pred severnými vetrami, - vysvetľuje architekt. "Bolo pre nás veľmi dôležité zdôrazniť jeho harmóniu a vertikálnosť, ako aj odvodiť jeho výškové parametre z mnohých 7 - 8 poschodových" ležiacich "domov pozdĺž prednej časti nábrežia." Blok „A“sa naopak bude tiahnuť po nábreží, bol však posunutý hlbšie do areálu až o 18 metrov. Táto zmena na jednej strane umožnila rozbiť ďalšie námestie, ktoré vytvára ochranu pred hlukom a vizuálnu bariéru medzi domom a nábrežím, a na druhej strane pridať ďalšie poschodie a na streche usporiadať niekoľko podkrovných domov. budovy. Je zaujímavé, že aj ich autori sa posunuli ďalej na terasu o 6 metrov (v opačnom prípade by vyčnievali štyri schodiskové a výťahové bloky nad strechu), avšak tento posun je z ulice takmer nečitateľný, pretože horné poschodia sú celé obložené sklom a vizuálne sa zdá, že sa rozpúšťa na moskovskom nebi. Jednočlenná veža - blok „B“- je skrytá za „chrbtom“bloku „A“a dvoma poschodiami nad ním. Táto jediná vertikálna dominanta komplexu je nevyhnutná pre jeho vnímanie zo vzdialených bodov, napríklad zo strany Berezhkovskej hrádze. Takéto zloženie a prítomnosť širokého bulváru medzi budovami umožňujú, aby boli úplne všetky byty v komplexe orientované na nábrežie - z najďalej to vidno vďaka zaskleným arkierom.
Sklo vo všeobecnosti hrá jednu z kľúčových úloh pri vytváraní architektonického obrazu tohto komplexu. Sergej Skuratov samozrejme pri navrhovaní budov v areáli bývalej továrne použil na obloženie tehly - materiál, ktorý majú veľmi radi a najlepšie vyjadrujú „pamäť miesta“- ale jeho brutalita je zdôraznená pomocou skla. Navyše, sklo je iné - niekde priehľadné, niekde zrkadlové a niekde úplne nečakane neprítomné. Roviny fasád sú lemované obdĺžnikmi rôznych dĺžok - niektoré balkóny v domoch sú zasklené, niektoré nie, vďaka čomu vyzerajú ako obrovské počítadlo s priehľadnými kĺbmi, ktoré sa, zdá sa, dajú posúvať v ľubovoľnom poradí. V skutočnosti táto sloboda samozrejme klame, ale Skuratov sa snažil dosiahnuť presne tento efekt. „Potreboval som tému stenčovania skla a postupnej dematerializácie tehlovej budovy, aby mohol komplex vyzerať organicky vedľa Japonského domu,“hovorí architekt. Na druhej strane, kde je veža Kiselev susedom s promenádou, vidíme úplne inú fasádu - už spomínaný koniec budovy „C“je navrhnutý ako dvojrámik, ktorého kresba je mimoriadne grafická a veľmi dobre čitateľná.
Sergej Skuratov pri navrhovaní elitného obytného komplexu majstrovsky vyriešil najťažší problém urbanizmu. Vďaka svojej promenáde orientovanej na rozľahlosť rieky Moskva a z dlhodobého hľadiska mohutnej zvislej dominante mesta si nábrežie, ktoré je dnes opustenou dopravnou tepnou pozdĺž monotónnych budov, sľubuje, že sa zmení na nové centrum mestská činnosť.
