Východiská: koncepcia územného rozvoja miest
Keď už hovoríme o tomto projekte, ktorý tento rok na jar zvíťazil v súťaži, nezaobíde sa to bez pozadia. Najskôr: mesto Južno-Sachalinsk, najväčšie na ostrove Sachalin, hlavné mesto rovnomenného regiónu, sa v posledných rokoch začalo intenzívne rozvíjať. Súvisí to skrátka s daňovými príjmami do miestneho rozpočtu z ťažby uhľovodíkov z pobrežných polí. Architekti JSB "Ostozhenka" začali navrhovať pre Južno-Sachalinsk v roku 2015, boli pozvaní k spolupráci s PPT v niekoľkých štvrtiach mesta, vrátane centrálnej, siedmej a ôsmej. V priebehu procesu prieskumu lokalít a komunikácie s vedením mesta sa čoskoro ukázalo, že mesto nevyhnutne potrebuje plán územného rozvoja, ktorý by definoval stratégiu ako celok. V roku 2016 sa uskutočnila súťaž o takýto plán, ktorú vyhral projekt Ostozhenka.
Podstatou koncepcie prijatej mestskou správou je „zmena typu územného plánovania z lineárneho na kompaktný“. Inými slovami, autori navrhujú obnoviť v strede existujúceho mesta častú ortogonálnu sieť ulíc v japonskom meste Toyohara, ktorá sa čiastočne rozpustila v rozšírení mikrodistriktov. Ulice by mali byť čoraz častejšie, mesto priepustnejšie, malo by dôjsť k rozdeleniu na nádvoria a verejné priestranstvá - veľa staronových mestských hodnôt. Lineárne mikrodistriktívne budovy sú nahradené štvrť budovami. Vo svojom mene poznamenávam, že takýto prístup, ktorý vôbec nie je založený na vnucovaní nových hodnôt, ale na hľadaní zárodkov pozitívneho vývoja v histórii tohto miesta, je pre architektov Ostozhenku všeobecne charakteristický, dalo by sa povedať že toto je ich „vlastnosť“od 90. rokov a do roku Zobrazujú starú mriežku kompaktného mesta v Južno-Sachalinsku rovnakým spôsobom, ako kedysi hľadali hranice predrevolučného majetku na moskovskej Ostoženke a snažili sa vštepiť do okres zdravé, stredne veľké rozdelenie.
Ďalšie dôležité iniciatívy: stiahnutie priemyselných zón z oblasti staníc a vytvorenie centrálneho mestského parku na ich mieste, ktorý by mal zjednotiť západnú a východnú časť mesta namiesto ich rozdelenia, ako to v súčasnosti robia priemyselné územia (spôsobom, internetová platforma na zhromažďovanie názorov obyvateľov Južno-Sachalinsku na vývoj verejných priestranstiev v meste).
Architekti Ostozhenky tiež navrhli venovať väčšiu pozornosť riekam, ktoré zostupujú z hôr do okupovaného údolia rieky Susui, a na ich základe vytvoriť lineárne parky - ktoré umožnia lepšie odhaľovať výhľady na okolité hory - ktoré sú rozhodne veľmi prekrásna.
"Moja teta žila istý čas po vojne v Južno-Sachalinsku a pamätám si jej príbehy." Potom to bolo drevené mesto alebo dokonca „s domami z papiera“a navyše s veľmi častými pozemkami s takmer dokonalou ortogonálnou sieťou ulíc. Následne sa to veľa zmenilo, začalo sa lineárne rozvíjať, tiahnuce sa od juhu k severu sa v strede objavili „slepé miesta“priemyselných zón. Náš návrh je zmeniť vektor rozvoja, utiahnuť mriežku, spojiť časti mesta, urobiť ho priepustnejším vo vnútri a zároveň odhaliť úžasné výhľady na okolie, ku ktorým je to ľahostajné. Miesta okolo sú úžasné, veľa zaujímavých a krásnych vecí a okrem toho je úžasné jedlo. Mesto má vynikajúci turistický potenciál, ale jeho rozvoj je zatiaľ dosť nudný. “
Koncept okrem iného predpokladá vzhľad v blízkosti Južno-Sachalinsku, čo je v súčasnosti bohužiaľ monotónne z dôvodu vývoja panelov jedinečná „fasáda“pozostávajúca z nových autorských budov, predovšetkým z východnej strany,kde sa nachádza aktívne sa rozvíjajúce lyžiarske stredisko pre pokročilé rozvojové oblasti (TOP) „Mountain Air“, pozostávajúce z mnohých zjazdoviek rôznej úrovne obtiažnosti, ktoré už priťahujú miestnych aj japonských športovcov, a je zahrnuté najmä v prvej desiatke v krajine. Hory na tejto strane sú vyššie a približujú sa k mestu, takže vlek začína hneď na jeho hranici.
Mikrodistrikty 7 a 8
Nový projekt, ktorý zvíťazil v súťaži na jar 2019, je venovaný mikrodistriktom 7 a 8, ktoré sa nachádzajú v blízkosti začiatku horského vzdušného vleku, na východnej hranici Južno-Sachalinsku a súčasne v blízkosti centra, hodinu chôdze od administratívnych budov a železničnej stanice. Mikrodistrikty sú postavené v duchu 60. rokov a zaberajú dva obdĺžniky s rozlohou 23 a 37 hektárov; nemajú takmer žiadne vnútorné ulice, iba príjazdové cesty do dvora s mnohými slepými uličkami. Panelové domy, štvor- a päťpodlažné, v centre 8 md. - niekoľko drevených dvojpodlažných budov. Na severe, na hranici 7. mikrodistriktu, sa začína veľký mestský park Central Park Gagarin. Na východe začína prírodná oblasť vedúca do hôr, jej funkcia je nemocničný-športový-pamätník. Hranicou obytnej štvrte je ulica Gorkého, ktorá spája Námestie víťazstva, pred ktorým bolo v roku 2017 postavené múzeum druhej svetovej vojny, a Námestie slávy s večným plameňom a pamätníkmi. Priamo pred lyžiarskym vlekom sa nachádza niekoľko športových komplexov a štadión a kúsok na juh v roku 2016 bol postavený kostol Narodenia Krista.
Všetko sú to rozmanité, ale bodkované inklúzie a koncepcia Ostozhenka predpokladá komplexnú transformáciu oblasti so vznikom nových akcentov a výrazným zvýšením prepojenosti priestoru, ktorý je dnes rozdelený a rozdrobený.
Lineárny stred: multifunkčný hrebeň
Najjasnejšou a najintenzívnejšou časťou projektu je Linear City Center. Skladá sa z niekoľkých budov rôznej architektúry, navlečených na nižších poschodiach na osi obchodnej a reštauračnej verejnej galérie so sklenenými stenami otvorenými do hôr a zneužívanou zelenou strechou. Tu sa pozdĺž ulice Gorkého objaví mestská promenáda kombinujúca „teplý“priestor uzavretý sklenenou stenou a „studený“, ale pohodlný pred ním; musia byť spojené nielen vizuálne, ale aj mnohými vstupmi a výstupmi. Hranicou medzi mestským, obytným priestorom okresov a prírodným predhorím je automobilová ulica, ktorá ich „prerezáva“- autori projektu sa všemožne snažia prekonať ľahostajnosť, spojiť dve časti, mestskú a „vonkajšiu”: Doplnenie priechodov pre chodcov, úprava chodníka a nakoniec otvorenie výhľadu z pohodlného verejného priestoru za sklom galérie do hôr.
Samotné Lineárne centrum sa javí ako stelesnenie myšlienky novej mestskej „fasády“: jeho silueta pripomína nerovnú líniu hôr aj imaginárne mesto, v ktorom veže susedia s dlhou nízkou vodorovnou čiarou a mostami; obzvlášť dobrý je most cez ankudinovský bulvár, ktorý oddeľuje mikrodistrikty. V projekte to vyzerá ako druh vizuálneho súhrnu mesta a hôr, jasný, atraktívny, moderný; prevládajúca ružová farba pripomína anime a sushi z Ďalekého východu. Zdôraznime, že navrhovaný obrázok nie je určený na priamu implementáciu - hovoria o tom aj autori projektu - je iba ilustráciou nápadu: jasnej, novej, siluetovo expresívnej architektúry. Potom, hovorí Andrej Gnezdilov, by sa mali konať súťaže pre jednotlivé budovy v hľadaní vhodnej autorskej architektúry.
Dôležitou črtou línie budov je funkčná rozmanitosť: architekti to dostatočne podrobne a krásne premysleli, ale zdôrazňujú, že zloženie funkcií sa môže vývojom projektu zmeniť, je potrebné predovšetkým zachovať princíp multifunkčnosti.. Nie je tu bývanie, ale sú tu hotely a apartmány, čo znamená dočasné nájomné bývanie. Kancelárie susedia s fitnescentrom a nákupným a zábavným centrom s oceánáriom, ktoré sú tiež navlečené pozdĺž dlhej promenády. Objavujú sa aj ďalšie, modernejšie, vzácnejšie a „jemnejšie“prvky mestského života: napríklad pobočka NCCA s mediálnou knižnicou, trhom s potravinami, amfiteátrom, coworkingom a dielňami, detskou plaveckou školou a lezeckou stenou.
V severnej časti linky, bližšie k parku, autori navrhujú umiestniť japonské centrum s hotelom, kúpeľným centrom: pocta tesnej blízkosti a hosťom z tejto krajiny. Inými slovami, tu sú rôzne funkcie husto nabité stenou, zvyčajne zoskupenou štvrťročne v centre mesta. Zámerom je urobiť ho bohatým a dynamickým, ani nie tak hranicou, ako hrebeňom medzi obytnými oblasťami a Mountain Air.
V južnej časti sa lineárne centrum rozprestiera za hranice 8. mikrodistriktu: plánuje sa tu budova pobočky Univerzity Ďalekého východu s knižnicou prístupnou pre občanov a univerzitným námestím, ďalšie námestie pred hotelom, oba tvoria súbor s Námestím víťazstva, ktoré teraz slúži ako veľký automobilový okruh, ale malo by sa stať priateľskejším k chodcom, stať sa spojnicou medzi mestom a ďalším upraveným námestím - pred vojnovým múzeom.
SPA a prechod
Ak považujeme Lineárne centrum za „hrebeň“, potom sa na východ od neho tiahne „ruka“- sklopný priechod pre chodcov, asi pol kilometra dlhý, tenký a priehľadný, na vysokých a rozsiahlych kovových podperných nohách v tvare V. Začína sa od hotelovej veže na jej treťom poschodí a vedie k štartu vleku Mountain Air - popri dvoch budovách SPA centra plánovaných v projekte medzi existujúcim volejbalovým komplexom a školou wrestlingu. Takto budú lyžiari prechádzať medzi svahmi a bazénom so saunou - to je minimálne, ale v skutočnosti rozsah budov naznačuje pôsobivý program. Prechod je ľahký a rovnomerný, budovy SPA sú kozmicky jasné, táto časť projektu je vykreslená zvlášť efektívne a odráža energiu športovej a rekreačnej funkcie.
Obytné oblasti: rekonštrukcia
Treťou časťou konceptu je skutočná obnova dvoch obytných štvrtí päťpodlažných budov, vizuálne riešená zámerne pokojným, neutrálnym kľúčom - opakujeme, vzhľadom na zvláštnosti domnelej architektúry stále nie je známa, a ako dôsledok konceptu: architektúra obytných častí na rozdiel od verejnej by mala byť diskrétna, tvrdia autori, pričom fasády sú biele a pravidelné.
Architekti Ostozhenky posilňujú mriežku vnútorných ulíc dvoch mikrookrajov, robia ju koherentnou a odstraňujú slepé uličky. Ulice vonkajšieho obrysu sú spevnené zdvojovačmi, pretože by sa malo zvýšiť dopravné zaťaženie a dopravná schéma sa všeobecne stáva rozvinutejšou a logickejšou, pretože obsahuje diaľnice rôzneho významu, rýchlosti a šírky. Navrhujú sa nové terénne úpravy na bulvári Ankudinov a nové terénne úpravy, a to na dvoroch aj pozdĺž vonkajšej kontúry domov. Vchod do Centrálneho parku kultúry a oddychu je zvýraznený, pred ním je tiež naplánovaných niekoľko námestí, ktoré vytvárajú nový bulvár, kolmý na ten súčasný.
-
Image 
zväčšovanie 1/8 Koncepcia architektonického a urbanistického rozvoja územia mestskej časti „Mesto Južno-Sachalinsk“. Princípy moderného bytového rozvoja v spoločnosti AB Ostozhenka
-
zväčšovanie 2/8 Územie zvažovania, súčasná situácia. Koncepcia architektonického a urbanistického rozvoja územia mestskej časti "Mesto Južno-Sachalinsk" AB Ostozhenka
-
zväčšovanie 3/8 Koncepcia architektonického a urbanistického rozvoja územia mestskej časti „Mesto Južno-Sachalinsk“. Usporiadanie fragmentov zlepšenia územia AB Ostozhenka
-
zväčšovanie 4/8 Koncepcia architektonického a urbanistického rozvoja územia mestskej časti „Mesto Južno-Sachalinsk“. Hlavný plán AB Ostozhenka
-
zväčšovanie 5/8 Koncepcia architektonického a urbanistického rozvoja územia mestskej časti „Mesto Južno-Sachalinsk“. Dopravná schéma spoločnosti AB Ostozhenka
-
zväčšovanie 6/8 Koncepcia architektonického a urbanistického rozvoja územia mestskej časti „Mesto Južno-Sachalinsk“. Dopravná organizácia spoločnosti AB Ostozhenka
-
zväčšovanie 7/8 Koncepcia architektonického a urbanistického rozvoja územia mestskej časti „Mesto Južno-Sachalinsk“. Dizajnové profily ulíc AB Ostozhenka
-
zväčšovanie 8/8 Koncepcia architektonického a urbanistického rozvoja územia mestskej časti "Mesto Južno-Sachalinsk". Fragmenty vylepšenia: Glory Square a Ankudinov Boulevard, AB Ostozhenka
Budovy začínajú byť prevažne štvrťročné a majú nádvoria bez automobilov. K dispozícii sú výškové obmedzenia, návrhový kód, galérie v prízemí zo strany ulice, čiastočné miešanie funkcií, cez vstupné haly. Výška rastie na 7-11 poschodí. Budovy škôl a škôlok sú zachované, pribúdajú nové komunitné centrá. Projekt sa dotýka častí susedných mikrodistriktov 5 a 6, západne od ulice Komsomolskaja a bližšie k centru mesta: obytné budovy sa plánujú na území vojenského útvaru a vedľa múzea miestnej histórie sa v areáli nachádza nové kultúrne stredisko existujúceho voľného miesta a parkoviska.
A samozrejme navrhovaná postupnosť presídlenia nejde ďaleko za okresy.
***
Plastickosť a farebnosť navrhnutá Mariou Dekhtyar teda odrážajú podstatu prístupu k rôznym častiam významného územia s celkovou rozlohou 120 hektárov. Navrhované snímky zdôrazňujú rozdiel medzi rôznymi typmi mesta kombinovanými v koncepcii: pokojné, pravidelné, štvrťročné a viacpodlažné obytné budovy; dynamická, husto nabitá multifunkčná verejnosť; a chytľavé, vzdušné, letiace ako lyžiar na „čiernom“športovom svahu. Namiesto typických každodenných mikroregiónov by sa malo objaviť mesto - komplexná štruktúra pozostávajúca z častí s rôznymi funkciami a dokonca aj rôznymi druhmi života, ktoré však navzájom úzko súvisia. Architektúra, aj keď je v tomto prípade uvedená „napríklad“, ukazuje významnú časť posolstva konceptu; nakoniec celý názov projektu obsahuje úlohu „vytvoriť architektonický a urbanistický obraz distribuovaného turistického a rekreačného klastra“.
Ale architektúra stále žije a dýcha, trbliece sa, nabíja sa pohonom. Nejako to mimovoľne obdivujete nielen ako ilustráciu, ale aj ako formu. Dá sa dokonca predstaviť, že úlohou architektonickej formy v tomto koncepte nie je len ilustrovať celú sériu zdravých, dobre prepojených urbanistických myšlienok, ale aj naplniť diskurz energiou, nedávať miesto skľúčenosti a vytvárať akýsi druh silného základu alebo zázemia pre ďalšiu prácu.
