V roku 2003 sa španielske architektonické firmy PLAYstudio a štúdio YES stali víťazmi súťaže Europan 7 za projekt rozvoja pozemku s rozlohou 1,14 hektára na okraji Viedne - v okrese Leasing (23. okres).
Europan je celoeurópska súťaž, ktorá sa koná každé dva roky pre architektov do 40 rokov. Účastníci musia predložiť projekt, ktorý môže zlepšiť funkčnosť mestského prostredia a zmeniť ho v sociálnych a ekonomických aspektoch. Zároveň sa projekt vyvíja pre jednu z lokalít, ktoré sú „vyhlásené“do súťaže orgánmi rôznych európskych miest a následne organizátormi zamietnuté alebo akceptované. O obytnom komplexe v Holandsku ruského architekta - víťaza súťaže Europan 10, sme
nedávno napísal.
Viedenská časť bola v súlade s problémom Európy 7 - Predmestský problém. Vzniklo na princípe zvyškov: okolie bolo postupne budované infraštruktúrnymi zariadeniami a pozemok na 58 Perfectstrasse bol ponechaný „na neskôr“. Takto sa objavila plošina trojuholníkového tvaru, na jednej strane ohraničená rušnou diaľnicou, na druhej strane - podzemnou linkou metra U-Bahn. Okrem toho lokalitu pretína elektrické vedenie 110 kV (elektrické vedenie nepoškodzuje zdravie obyvateľov, ubezpečili sa o tom odborníci z Technickej univerzity v Grazi). Medzi výhody tejto oblasti patrí blízkosť stanice metra Perfectstrasse (všetci kupujúci apartmánov dostali každý rok preukaz na hromadnú dopravu ako darček pre kolaudáciu) a výhľad, ktorý sa otvára z jednej strany.
V rokoch 2003-2004, v prvej etape ďalšieho vývoja projektu, architekti - spolu s odborníkmi z mesta, úradníkmi a rakúskym zastupiteľským úradom Europan - pracovali na jeho implementácii v existujúcom kontexte. V roku 2006 bol na základe výsledkov samostatnej súťaže vybraný developer, ktorým bola viedenská spoločnosť Österreichisches Siedlungswerk (ÖSW), v dôsledku čoho pri nej pôsobilo partnerstvo Krottenbach a do podpory projektu bola zapojená kancelária Mischek ZT..
Je potrebné poznamenať, že po vyhlásení výsledkov v roku 2003 bola výstavba komplexu niekoľkokrát odložená z „byrokratických dôvodov“(aj z dôvodu dlhodobej koordinácie s vedením metra). Napokon sa v októbri 2014 zahájil štart a v júni 2016 sa dokončila výstavba komplexu. V priebehu rokov, aj keď projekt prešiel významnými zmenami, hlavná myšlienka zostala zachovaná, tvrdia jeho autori.
Architekti sa pokúsili využiť všetky výhody a nevýhody lokality a do koncepcie maximálne zapojiť krajinu. Súťažný projekt mal názov Fallow Land („
ladom “; zoraná pôda, ktorá sa jednu alebo viac sezón ponecháva neobrobená na „odpočinok“) - náznak polí obklopujúcich hlavné mesto Rakúska. Systém hospodárenia sa stal akýmsi vzorom pre konečnú podobu a funkčnosť komplexu, ktorý vo svojom pláne pripomína zorané pole. Súbor sa skladá z troch „vrstiev“: úplne prvé sú verejné, poloverejné a obchodné priestory spojené malými zelenými plochami. Ide o 14 „domácich kancelárií“, 7 obchodov, ďalej kaviareň, práčovňu, detskú herňu a detské ihrisko. Podľa úrovne autorov je táto úroveň navrhnutá na zlepšenie sociálnych väzieb medzi susedmi a chodcami, ktorí smerujú k stanici metra. Obytný komplex má podzemnú garáž pre 82 automobilov a tri motocykle, ako aj parkovacie / skladovacie miesto pre 300 bicyklov.
Na strednej úrovni sa nachádzajú dvojpodlažné domy s terasami, typ bývania, ktorý nie je vôbec typický pre hlavné mesto Rakúska, ale je tradičný pre Stredozemné more. V zásade ich obývajú mezonetové byty a ich strechy sú upravené. „Toto je miesto pre tých, ktorí chcú žiť blízko zeme a pozerať sa na hviezdy,“vysvetľujú španielski architekti.
A nakoniec pre tých, ktorí chcú bývať vysoko, sú tu štyri 8-podlažné veže, ktorých fasády akoby sa odchyľovali od elektrického vedenia a otvárali výhľad na okolitý priestor. V komplexe sa nachádza 115 dotovaných bytov, z toho 27 „super dotovaných“sociálnych nájomných bytov. Apartmány majú dve, tri alebo štyri izby, ich rozloha sa v priemere pohybuje od 70 do 98 m2… Bolo rozhodnuté urobiť fasády citrónovo žltou farbou, aby sa priestor na spanie „rozveselil“a nastavil sa preň nový smer vývoja: táto výrazná farba nakoniec dala obytnému komplexu meno.