V Rusku sa v roku 2019 stane povinné používanie technológií BIM pri stavbe objektov štátneho poriadku. Minister výstavby, bývania a komunálnych služieb Ruskej federácie Michail Men argumentoval týmto rozhodnutím znížením nákladov na dizajn o 30% a schopnosti kontrolovať náklady. BIM umožňuje vypočítať náklady, riziká a termíny v počiatočnom štádiu, čo je pre zákazníka nepochybne výhodné a výhodné.
Implementácia BIM je proces systémových zmien, ktorých superefekt je oneskorený v čase. Je potrebné zakúpiť výkonné počítače, programy (Revit, Tekla, Allplan, Navisworks, Archicad), zaškoliť kvalifikovaných odborníkov na prácu v nich. Toto neučí ďaleko od všetkých domácich univerzít, ale systematicky - v Ruskej federácii nikde. Podľa skúseností vedúcich pracovníkov prechod na BIM trvá šesť mesiacov až dva roky. Aby architekti, dizajnéri a dizajnéri mohli pracovať v informačnom modeli, musia mať vytvorené základy - knižnice produktových skupín. Toto všetko postupne odhaľuje mnoho ďalších problémov v organizácii procesov. Vzhľadom na zahraničné korene softvéru nie je všetko prispôsobené normám a GOST Ruska.
Čo si teda účastníci trhu myslia o implementácii BIM? Hovorili sme s niekoľkými z nich. A závery sú na konci. ***
Sergej Gromov, SPEECH, vedúci skupiny architektov:
„Naša kancelária je jednou z najväčších v Moskve, má veľa workshopov a tímov a samozrejme nie všetky používajú technológie BIM. Ale jednotlivé tímy pracujú s BIM už dlho a sebavedome, pričom optimalizujú proces práce na projekte a najmä výrazne skracujú čas na jeho zmeny. Toto je obzvlášť viditeľné v práci tých rečníckych tímov, ktoré podporujú projekty zahraničných kancelárií: budovanie informačného modelu vám umožňuje rýchlo analyzovať materiál vyvinutý kolegami a prispôsobiť ho ruskej realite, ako aj vysvetliť autorom podstatu nevyhnutné zmeny. Technológia BIM je rovnako efektívna pri práci so subdodávateľmi - výmena dát v IFC: univerzálny, otvorený formát na prenos informačného modelu - umožňuje rýchlo integrovať do pôvodného projektu všetky konštruktívne, technologické a inžinierske riešenia vyvinuté organizáciami tretích strán.
Práca s BIM samozrejme nie je bez komplikácií. Azda najnaliehavejším momentom je rozdielna úroveň implementácie BIM pre všetky spoločnosti zapojené do projektu. Nedostatok predpisov pre správu elektronických dokumentov a spoločný štandard pre prenos údajov o projekte komplikuje postup pri výmene informácií. Niekedy dôjde k bodu, že od jedného zo subdodávateľov môžeme prijať úsek v doslovnom zmysle na sledovacom papieri a sami ho musíme preniesť do nášho modelu.
Skutočnosti ruského stavebného projektu nie sú o nič menej bolestivé. Často, dokonca aj vo fáze implementácie projektu, musíme vykonávať viacpodlažné modelovanie a aktualizovať niekoľko verzií modelu súčasne. Výsledkom je, že pri veľmi zložitých projektoch čelíme obmedzeniam softvéru a zdrojov.
Na prácu so zložitými projektmi používajú naši architekti hlavne ArchiCAD, ktorý im umožňuje pracovať s rôznymi formátmi súborov a modelov a bez toho, aby boli viazaní na konkrétneho dodávateľa, prevádzať počiatočné údaje do našich modelov a prenášať úlohy na subdodávateľov v podobe, v akej je to pre nich výhodné. Všeobecne úspešne hľadáme riešenia, ako obísť softvérové a zdrojové obmedzenia, a postupne sa zlepšujeme, aj keď je ešte skoro hovoriť o 3. úrovni BIM zrelosti - najvyššej podľa modelu Buu-Richards “. ***
Vadim Kostyrin,
za bor, administratívny riaditeľ:
„V súčasnosti je celý náš proces návrhu ladený a viazaný na 3D Max a ArchiCAD, iné programy nepoužívame. Táto súprava plne vyhovuje potrebám našej spoločnosti a umožňuje nám vyriešiť všetky problémy, ktoré pre nás predstavuje proces návrhu a potreby našich zákazníkov. Možnosti aplikácie Revit sú pre nás zrejmé (softvér pre návrh v BIM - pozn. Red.). Na našej práci však neplánujeme nič meniť, pretože akékoľvek zmeny porušujú harmonogram a cyklus pracovných procesov. V zásade sa nám zdá, že moderné metódy návrhu venujú softvérovým nástrojom príliš veľkú pozornosť. Nezabudnite, že architektúra existuje mimo digitálneho prostredia a že je tiež umením. “***
Anton Nadtochy, Átrium, generálny riaditeľ:
Atrium používa informačné modelovanie už šesť rokov. V BIM sme lepší ako mnohé západné spoločnosti, s ktorými sme sa stretli. Veľa závisí od skúseností a zamerania spoločnosti na zvládnutie programu. Prirodzene, objavujú sa jednotlivé pozície ako BIM manažéri. A ak sa pozriete na úspešné spoločnosti, ktoré pracujú v BIM, potom je BIM manažér samostatnou jednotkou, ktorá nerobí nič iné ako koordinuje prácu, vytvára potrebné základy pre prácu atď. Hlavným problémom je, že ešte nie sú vyvinuté základne, produktové rady, z ktorých väčšina musela byť v počiatočnej fáze vytvorená úplne od začiatku. Keď sa vyvinú tieto základne, potom sa samozrejme procesy urýchlia a automatizujú. Podľa môjho názoru implementácia BIM trvá niekoľko rokov, v závislosti od počtu ľudí v spoločnosti. Jedná sa o koordináciu internej práce v jednom prostredí, v jednom informačnom modeli a ďalších pracovných pravidiel. Nehovoril by som, že v Rusku sú problémy s BIM - problémy s jeho implementáciou. To si vyžaduje disciplínu všetkých účastníkov projektu, formovanie pomerne prísnych interných podnikových štandardov pre prácu s programom.
Pokiaľ ide o prechod štátnej objednávky na BIM, je možné, že niektoré spoločnosti získajú štátne zákazky, zatiaľ čo iné - tí, ktorí vedia pracovať v BIM -, budú pre ne pracovať v rámci subdodávok. ““***
Andrej Ushakov,
dizajnérska organizácia GENPROEKT, vývojový riaditeľ:
„Zavedenie BIM, nákup špeciálneho softvéru, reštrukturalizácia obchodných procesov sú pre každú projekčnú organizáciu značné náklady. Preto sme v počiatočnej fáze nemuseli hovoriť o úsporách. Išlo skôr o kvalitu dizajnérskych prác a perspektívy uplatnenia sa na trhu. Teraz však s vývojom BIM vidíme, že dopyt a porozumenie výhodám technológie výrazne vzrástli. Projekt BIM nie je koniec koncov iba krásnou trojrozmernou vizualizáciou, kde sú viditeľné všetky prvky a systémy budovy. Je to tiež transparentný obchodný plán pre všetkých účastníkov procesu. Keď zmeníte jeden z prvkov modelu, program automaticky vykoná úpravy všetkých tabuliek a odhadov. Majiteľ môže okamžite dostať celú ekonomickú kalkuláciu.
Informatizácia výstavby umožňuje dnes riešiť problémy, ktoré sa predtým nedali vyriešiť. Napríklad množstvo funkcií architektonického dozoru je teraz možné vykonať vzdialene pomocou softvéru. Prognóza stavebných nákladov sa stala presnejšou. Technológie BIM umožňujú navrhovať efektívnejšie, kvalitnejšie a presnejšie riadiť riziká. ***
Arsentiy Sidorov, STC-Etalon, generálny riaditeľ:
„My v skupine spoločností Etalon používame technológie BIM už viac ako štyri roky. To zjednodušuje prácu projektantom a zvyšuje kvalitu projektovej dokumentácie. Vo fáze plánovania stavby môžeme synchronizovať virtuálne modely s harmonogramom kalendára: každý prvok trojrozmerného modelu dostane ďalšie informácie o čase, kedy bude postavený. Pomocou BIM teda špecialisti spoločnosti vytvárajú virtuálne všeobecné stavebné plány. Model umožňuje analyzovať vygenerovaný graf a identifikovať chyby v ich logickom poradí. Vypracovanie takéhoto scenára tiež umožňuje získať analytické informácie o potrebe materiálov, nakladaní žeriavov a dodávaní zdrojov na stavenisko. Počas fázy výstavby sa na kontrolu načasovania práce používa virtuálny model, špecialisti na ochranu práce navyše pomocou digitálneho modelu zhromažďujú informácie a hodnotia úroveň bezpečnosti stavenísk.
BIM model je kompaktný digitálny archív poznatkov o objekte s neobmedzenou dobou uloženia a schopnosťou opätovne použiť dokumentáciu projektu pre prevádzkový objekt. Táto technológia vytvára nástroj na rýchly a presný výpočet spotrebného materiálu pre bežné alebo sezónne opravy a všetky poznatky sa zhromažďujú v centralizovanom úložisku. Je to teda nástroj na rýchle rozhodovanie a na skrátenie času potrebného na nájdenie potrebných informácií. “***
Pavel Štafetov,
JSC "Urbanistické plánovanie", vedúci oddelenia rozvoja:
„Spoločnosť používa BIM od roku 2011, počas tohto obdobia sme pomocou technológií informačného modelovania navrhli viac ako 1 milión m2. Sme prvou spoločnosťou v Rusku, ktorá prešla Moskovskou štátnou expertízou s elektronickým modelom BIM.
V Rusku je zavedenie technológií BIM spontánne. Niektoré spoločnosti napredujú, aby získali jasnú výhodu nad svojimi kolegami, niektoré spoločnosti implementujú technológiu informačného modelovania pomocou metódy „doťahovania“. Najdôležitejším problémom pri implementácii technológie informačného modelovania je podľa mňa nepochopenie konečného cieľa používania tejto technológie. Výrobcovia softvéru veľmi živo hovoria o všetkých výhodách a výhodách novej technológie, ale nikto sa nedotýka takých problémov, ako sú náklady na implementáciu: nákup softvérových licencií, aktualizácia pracovných staníc dizajnérov, vytvorenie nového servera a sieťovej infraštruktúry, vytváranie oddelení manažérov BIM. Dôležité je tiež načasovanie a technologický proces implementácie, zmena obchodných procesov spoločnosti, písanie predpisov pre vývoj a prácu s modelom, organizácia štruktúry úložiska pre prvky a komponenty modelu, metodika vykonávania zmien a poznámok; oddelenie od hlavnej výroby. Vyššie uvedené sú nevýhody technológie informačného modelovania. Proces prechodu je nákladný a časovo náročný. Používanie technológie BIM začína vyplácať skutočné dividendy po dvoch alebo troch rokoch.
Pokiaľ ide o výhody, vývojári softvéru o nich už hovorili viackrát. Vďaka obrovským skúsenostiam s používaním technológie BIM môžem jednoznačne povedať, že ich použitie je nenahraditeľné tam, kde je vysoký vplyv ľudského faktora. Hovoríme o obzvlášť nebezpečných, technicky zložitých a jedinečných zariadeniach, ktoré sú plné veľkého množstva inžinierskych zariadení a majú architektonické a plánovacie riešenia, ktoré sú pre každú úroveň jedinečné. V takýchto projektoch sú náklady na prácu skutočne znížené o 10 - 15% v porovnaní s bežnými 2D CAD systémami. Okrem toho vo formáte elektronického modelu odborníci oveľa rýchlejšie kontrolujú dizajnové riešenia.
Teraz bola pod ministerstvom výstavby Ruskej federácie vytvorená odborná rada pre otázku postupného zavádzania BIM technológií v oblasti staviteľstva; naša spoločnosť je členom tejto rady. V tejto fáze je jej hlavnou úlohou vývoj regulačnej technickej základne pre implementáciu BIM, čo je dlhý proces, ktorý si bude vyžadovať zmenu právnych predpisov Ruskej federácie, aktualizáciu kódexov postupov (pravidlo), vytvorenie národnej normy a formovanie jednotnej technologickej platformy. Toto všetko musí byť vykonané na základe nevyhnutných, zásadných zmien tak v technológii projekčných prác, všeobecnom uzatváraní zmlúv a prevádzke, ako aj vo výsledkoch získaných z týchto prác. Zdá sa mi, že proces prechodu štátnych zákaziek na BIM technológiu bude dlhý a bolestivý.
Pokiaľ ide o prechod spoločností na technológiu BIM, je to každého osobná voľba. Tí, ktorí majú zdravé ambície a chcú tak či onak pracovať na veľkých a zložitých projektoch, pochopia potrebu používať technológiu informačného modelovania. ““***
Alexander Vysockij, Vysotskiy Consulting, generálny riaditeľ
spoločnosť vyučuje a implementuje BIM v Rusku a SNŠ už viac ako päť roko
„Dobrým indikátorom prechodu na BIM v Rusku je, že samotný štát sa začal cielene pozerať týmto smerom. Prekonanie preskúmania návrhu, pracovnej dokumentácie v informačnom modeli už nemá prekážky.
Všetko zaistí, že v budúcnosti bude spoločnosť preskúmaná v BIM. Informačný model sa exportuje z programu spolu s tradičnou sadou dokumentácie. Zámer návrhu je tak ľahko komunikovateľný a všetky informácie vložené do modelu sa zachovajú. Kvôli due diligence BIM umožňuje rýchlejšie a ľahšie overiť projekty. Týmto spôsobom majú úžitok všetci účastníci. ““***
Projekt UNK
„So softvérom Autodesk Revit pracujeme päť rokov a dokončili sme s ním niekoľko projektov. Spočiatku sme pracovali s architektonickými projektmi, neskôr sme začali pracovať s interiérovými riešeniami, konštruktívnymi a inžinierskymi systémami. Predsedníctvo teraz implementuje program AutoCAD Civil na vývoj hlavných plánov.
Berieme do úvahy výhody otvorenosti a transparentnosti dizajnu. Vďaka použitiu BIM technológií bolo možné procesy štruktúrovať. Rozumieme presne, čo a kedy poskytneme zákazníkovi, čo dostaneme od všetkých účastníkov procesu návrhu. Revit vám umožňuje rýchlo a dostatočne podrobne postaviť objekt, čo pomáha rýchlejšie sa rozhodovať tak u hlavných špecialistov, ako aj u zákazníka. Vďaka práci v prostredí BIM boli naše projekty prepracovanejšie a riešenia gramotnejšie.
Medzi nedostatky patrí nedostatok kvalifikovaných odborníkov. Implementácia si vyžaduje aj rázne rozhodnutie manažmentu a zamestnancov, pretože v aktívne fungujúcom architektonickom kancelárii je potrebné ich skombinovať s aktuálnymi projektmi. A samozrejme sú to ďalšie náklady. Ale neskôr sa to vyplatí a vydaný produkt je na inej kvalitatívnej úrovni. Kvalita dizajnových riešení je prioritou našej kancelárie.
Kolegovia z Veľkej Británie už dlho oceňujú prínos programu a sme radi, že sa tento program u nás zavádza na štátnej úrovni. To povzbudí obchodné organizácie, aby používali technológiu BIM. V súčasnosti naša kancelária pracuje na pavilóne ROSATOM na území VDNKh a práca v BIM bola požiadavkou zákazníka. V procese implementácie - Multifunkčné plavecké centrum "Lužniki", BC "Akademik". Dokončené - štvrť Skolkovo 10 ". ***
Irina Drozdova, vývojová spoločnosť "Mesto XXI. storočie", hlavný projektový inžinier:
„V priebehu výskumu spoločnosti NRU MGSU a LLC„ Konkurator “„ Ekonomická efektívnosť implementácie BIM: výsledky vyhodnotenia a problémy s výpočtom “sa ukázalo, že použitie BIM zvyšuje ekonomickú efektívnosť investičných a stavebných projektov, vrátane nasledujúcich:
- Zvýšenie ukazovateľov čistej súčasnej hodnoty (NPV) až o 25%;
- Rast indexu ziskovosti (PI) až 14-15%;
- Zvýšenie ukazovateľa vnútornej návratnosti (IRR) - až o 20%;
- Skrátenie doby návratnosti investičného a stavebného projektu - až o 17%;
- Zníženie nákladov na projekt spojené so znížením nákladov vo fáze výstavby - až o 30%.
Podľa údajov mesta XXI. Storočie nebude očakávané zníženie nákladov spojené so znížením nákladov vo fáze výstavby pre spoločnosť väčšie ako 10%.
Bohužiaľ, v súčasnosti je trh zabehnutých projekčných organizácií pracujúcich výlučne s využitím technológií BIM dosť úzky a náklady na služby týchto organizácií sú vyššie ako náklady na služby, ktoré tieto technológie zatiaľ nepoužívajú. Mesto XXI. Storočie očakáva, že s podporou a účasťou štátu, so schválením normatívnej dokumentácie v oblasti BIM, bude viac projekčných organizácií pracujúcich s využitím špičkových technológií, zvýši sa kvalita vydávanej dokumentácie, a stavebný trh bude aktualizovaný prirodzeným výberom.
Skúsenosti vedúcich a iniciátorov implementácie BIM v Rusku samozrejme berú do úvahy skúsenosti vyspelých štátov, ako je napríklad Veľká Británia, študuje sa regulačný rámec vedúcich krajín, naša krajina však načrtla svoje vlastná cesta prechodu na BIM: návrh s vývojom vlastných pravidiel a predpisov, ktoré sú úplne v súlade so špecifikami legislatívneho rámca Ruskej federácie.
4. októbra 2016 sa zástupcovia vývojárskej spoločnosti City-XXI Century zúčastnili podujatia Autodesk University Russia 2016 - Day for Executives, kde bol predstavený schválený Plán implementácie BIM v Rusku. Návrhy regulačných a technických dokumentov a kódexov postupov v oblasti BIM-dizajnu Ruskej federácie sú už pripravené. Nie je vylúčené, že požiadavka na povinný prechod na BIM a ustanovenie prísnych pravidiel pre prijímanie dokumentácie v schvaľovacích a schvaľovacích štátnych orgánoch bude oznámená v najbližších troch až štyroch rokoch.
Naša spoločnosť vidí iba pozitívne stránky povinného prechodu na BIM pre celý stavebný sektor na základe vládnych objednávok. Ako viete, iniciatíva pochádzajúca od štátu často núti konať aj tie najinertnejšie štruktúry, najmä keď sa želania používania moderných technológií postupne premenia na odporúčania a potom na požiadavky. Nie je to tak dávno, čo sa uskutočnil prechod „z rysovacích dosiek na AutoCAD“a celý svet dizajnu rýchlo a pozitívne vyhodnotil výhody používania vektorovej grafiky. Dnes je čas na ďalšie zmeny a už je zrejmé, že toto je čas na BIM.
V súčasnosti je v City-XXI Century vybraný „pilotný“projekt, ktorý bude navrhnutý pomocou BIM technológií, výberová organizácia bola určená výberovou spoločnosťou a pokračuje úzka spolupráca s odbornou organizáciou v oblasti BIM na niekoľko rokov. ““***
Denis Davydov,
BIM manažér, Mosgosexpertiza:
„Na základe štatistík spoločnosti Mosgosexpertiza môžeme povedať, že dve tretiny zákazníkov, ktorí predložia na preskúmanie model BIM, sú súkromní investori. V dôsledku toho je práca v BIM vo všetkých fázach vrátane odbornosti odbornou komunitou uznávaná ako efektívna. Umožňuje najmä zvýšiť efektivitu práce z hľadiska preskúmania projektovej dokumentácie a výsledkov inžinierskych prieskumov. V spolupráci s BIM môže odborník nájsť potrebnú súčasť oveľa rýchlejšie, sledovať súlad konštrukčných, architektonických, priestorových, technologických a iných konštrukčných riešení s technickými predpismi. To znamená, že v globálnom zmysle je to pohodlnejšie a efektívnejšie. To je dôvod, prečo musí byť BIM umiestnený ako budúcnosť odvetvia.
Načasovanie štátnej skúšky je zakotvené v zákone a líši sa podľa zložitosti objektov, projekty realizované pomocou BIM technológií však dostávali závery často o niekoľko dní skôr.
K dnešnému dňu sa prijímanie projektovej dokumentácie pre objekty zákazky mesta vykonáva výlučne v elektronickej podobe. Informačný model sa predkladá dodatočne na žiadosť zákazníka. ““***
Anonymný,
Generálny riaditeľ architektonického úradu, ktorý požiadal o anonymitu:
„Podľa môjho názoru je pri takom aktívnom zavedení BIM trh monopolizovaný. Vidíme vytláčanie malých spoločností. Je to tak kvôli skutočnosti, že si nemôžu dovoliť kupovať drahé licenčné programy. Podľa môjho názoru existuje skutočnosť, že je potrebné lobovať v záujmoch jedného výrobcu - spoločnosti Autodesk, ktorej produkty vám umožňujú navrhovať v BIM. A toto, pripomeniem, nie je ruský výrobca. Malé kancelárie si navyše často nemôžu dovoliť školenie špecialistov a ďalšie výdavky spojené s prestavbou obchodných procesov. Absolvent Moskovského architektonického inštitútu nie je vyškolený v dizajnérskej technológii v BIM, licenčný program si nekúpi. Vďaka tomu sa používajú „pokazené“programy, čo je trestný čin.
Pokiaľ ide o vyhlásenie, že v roku 2019 dôjde k prechodu štátnej objednávky na dizajn BIM, domnievam sa, že to povedie k tomu, že na legislatívnej úrovni budú obmedzené práva spoločností, ktoré nepracujú v informačnom modelovaní. Vždy by mala existovať voľba. ““***
Ak zhrnieme, čo sa povedalo, dostaneme toto.
- BIM, ak ho ovládate, je pohodlný a moderný, skracuje čas výpočtov a riadenia projektu. Umožňuje vám dosiahnuť viac detailov a spoľahlivosti projektu za kratší pracovný čas.
- Prechod na BIM je drahý, trvá dva až štyri roky a je ťažký bez zastavenia projektovej práce.
- V Rusku už existujú spoločnosti a architektonické firmy, ktoré spolupracujú s BIM štyri až šesť rokov. Sú medzi nimi veľké aj stredne veľké kancelárie, ale progresívne a energické.
- Nie je pre nich ľahké nájsť subdodávateľov, ale existujú možnosti, najmä v Moskve.
- Technológia si zvyčajne vyžaduje nástup novej pozície BIM manažéra v spoločnosti, čo znamená nové pracovné miesto.
- Technológie BIM sú dobré pre veľké spoločnosti a veľké a zložité projekty, ktoré si vyžadujú veľkú mieru bezpečnosti. [Takže nestojí za to implementovať BIM nie pre všetky vládne nariadenia všeobecne, ale v závislosti od zložitosti budov?]
- Prechod štátnych zákaziek na BIM spôsobí reštrukturalizáciu trhu: oslabenie malých kancelárií, posilnenie veľkých spoločností, ktoré zvládli túto technickú zložku. To znamená, že za rozhovormi o prekonaní korupčnej zložky môže byť perspektíva monopolizácie trhu. Posilnenie veľkých spoločností a oslabenie malých.
- Vyzerá to, že sa plánuje použitie technológií BIM s ruskými špecifikami. Ako a prostredníctvom ktorých síl sa to uskutoční, zatiaľ nie je jasné. Nedá sa ale vylúčiť, že to dopadne „ako s ruským iPhonom“. Ďalšia možnosť - nútený prevod na BIM obohatí niektorú globálnu spoločnosť.
- Je čas, aby univerzity učili technológie BIM. Napríklad taký kurz bol na škole MARSH.
Za: efektívnosť výpočtov, rýchlosť, vládna politika, pravdepodobné protikorupčné opatrenia.
Vs: vysoké náklady, zložitosť prechodu, nedostatok dostatočného počtu odborníkov, pravdepodobnosť monopolizácie trhu.
