V blízkej budúcnosti sa pri dubajskom nábreží, vzhľadom na rýchlosť výstavby v tomto meste, objaví obdĺžnikový „plátok Manhattanu“s rozlohou 14 000 hektárov. Nové „Pobrežné mesto“bude predstavovať 25 blokov mrakodrapov rôznych výšok a tvarov, ktoré doplní niekoľko „ikonických“budov. Zákazníkom ambiciózneho projektu bola najväčšia blízkovýchodná stavebná spoločnosť Nakheel, ktorá tiež plánuje v Dubaji postaviť výškovú budovu „Al-Burj“s výškou viac ako 1 km.
Koolhaas spojil dve myšlienky do nového projektu mesta / okresu / ostrova. Prvou je jeho vlastná teória „zovšeobecneného mesta“, generického mesta, megalopolisu s budovami bez tváre, ktoré obývajú „nomádi“z doby globalizmu. Jeho obyvatelia nie sú vôbec viazaní na svoje stanovište a letisko sa pre nich stalo sémantickým centrom mesta.
Druhou myšlienkou je čoraz populárnejší „Bilbao Effect“: využitie neobvyklých projektov slávnych architektov zo strany úradov a veľkých firiem na zatraktívnenie ich mesta, krajiny alebo koncernu, to znamená na sebapropagáciu. Projekt OMA teda spája dva hlavné trendy vo vývoji moderného mesta. Napriek ich negatívnemu významu ich Koolhaas nechystá odmietnuť: naopak, žiada využiť ich skrytý potenciál, ktorý sa im podaril v „pobrežnom meste“.
Medzi štandardnými vežami na ostrove je 82-poschodová variácia na tému Babylonská veža a obrovská 44-poschodová guľa pripomínajúca
Výstavisko RAK, starší projekt spoločnosti Koolhaas pre Spojené arabské emiráty. Neďaleko sa objaví komplex „Loop“- nič viac ako dve budovy ústredia čínskej centrálnej televízie, ktoré sú navzájom spojené. Po obvode ostrova bude položený široký násyp, v strede bude vyložený park. Pobrežné mesto spojí s Dubajom štyri mosty a nový rozostavaný systém verejnej dopravy.
