Budova obchodného centra Alcon II, ktorej výstavbu na jeseň tohto roku dokončila skupina Alcon, sa tiahne pozdĺž Leningradského prospektu, sto metrov od východu zo stanice metra Sokol. Ak pôjdete z centra do regiónu, jeho fasáda bude viditeľná vpravo, krátko pred rázcestím Leningradsky Prospekt a Volokolamskoye Highway: je pozdĺžne pozdĺžna a jej fasáda pozostáva z troch veľkých objemových vĺn terakotového odtieňa.
-
zväčšovanie Obchodné centrum Alcon II o vyhliadke Leningradsky / architekti ADM Foto © Yaroslav Lukyanchenko / poskytnuté architektmi ADM
-
zväčšovanie Obchodné centrum Alcon II o vyhliadke Leningradsky / architekti ADM Foto © Yaroslav Lukyanchenko / poskytnuté architektmi ADM
Alcon II je vpísaný pred červenou čiarou Leningradského prospektu a predstavuje tak celé obchodné centrum mesta. Ďalšia časť BC, postavená skôr - Alcon I, sa nachádza za novou budovou v zadnej časti areálu a pozostáva zo štyroch štvorcových budov; Architekti ADM pracovali aj na konečnej fáze jeho projektu. Preto keď sa v roku 2013 uvažovalo o projekte Alcon II na jednej z prvých architektonických rád Sergeja Kuznecova, Hans Stimann, bývalý hlavný architekt Berlína, ktorý bol v tom čase členom rady, uviedol, že osobne išiel do už postavenej Alcon I obchodné centrum pre štúdium situácie, a že Výsledný mestský priestor, navrhnutý ADM, vrátane fasád a terénne úpravy, sa mu páčil.
Musím povedať, že práca architektov ADM na spoločnosti Alcon II sa začala ešte skôr ako ich redizajn Alcon I, konkrétne v roku 2007 - vtedy zákazník, spoločnosť Alcon Group, vyzval architektov, aby premýšľali o osude budovy, ktorá existovala na miesto - pomerne ťažká osemposchodová budova - lúče z doby neskorého Sovietskeho zväzu. V rokoch 2007-2008 architekti navrhli niekoľko možností (jedna z nich -
tu), ale práce ďalej nepokročili. Do Alconu II sa bolo možné vrátiť v roku 2012, v roku 2013 projekt úspešne prešiel oblúkovou radou a do roku 2014 bol dokončený. Stavba bola obnovená v roku 2018 a dokončená je v roku 2020.
Andrey Romanov, ADM
Projekt sa uskutočnil presne tak, ako bol koncipovaný a prijatý Radou pre oblúk v roku 2013. Mne a mojej spoluautorke Jekaterine Kuznecovovej sa zdá, že budova dobre zapadá do zástavby Leningradského prospektu.
Viem, že už teraz je dopyt po nájme v budove Alcon-II veľmi vysoký, jedna veľká spoločnosť sa sťahuje zo starších budov obchodného centra do tejto novej.
Nové kancelárske centrum sa teda tiahne pozdĺž avenue, zaberá miesto sovietskej budovy a teraz z bočnej strany ukrýva stupňovité siluety budov Alcon I. Pod novou budovou sú 3 podzemné parkovacie podlažia pre 374 automobilov a jeho prvé poschodie kombinuje priestory pre kaviarne a obchody s lobby dvoch kancelárskych blokov. Dispozičné riešenie - flexibilné komunikačné jadrá, ako sa na efektívnu kancelársku budovu patrí, v strede každého bloku. Plánuje sa prenájom plochy ako na celých poschodiach, tak aj po malých častiach. Architekti navrhli atypické riešenie centrálneho klimatizačného systému: ventilačné otvory smerujú k zadnej fasáde a sú skryté sklom; na streche sú inštalované iba suché chladiace veže (podobné riešenie bolo použité v Alcone I).
-
zväčšovanie 1/4 Pôdorys 1. poschodia. BC Alcon II o Leningradskom prospekte © ADM
-
zväčšovanie 2/4 Plán 3. poschodia. BC Alcon II o Leningradskom prospekte © ADM
-
zväčšovanie 3/4 Plán 5. poschodia. BC Alcon II o Leningradskom prospekte © ADM
-
zväčšovanie 4/4 Pôdorys 7. poschodia. BC Alcon II o Leningradskom prospekte © ADM
Horné poschodie je celé sklenené, veľmi tenkého a vzácneho rezu a s veľkou zarážkou od okraja. Odsadenie vytvára priestranné terasy - z kancelárií sa môžete dostať na čerstvý vzduch (terasy sú tiež v horných poschodiach spoločnosti Alcon I, pretože klient, spoločnosť Alcon Group, považuje horné poschodia za dôležitú výhodu modernej kancelárie. budovy)Najvyššie poschodie - v obraznom vyjadrení Andrey Romanova, je akýmsi „kancelárskym podkrovným domom“, „čistá“výška od podlahy po strop je tu 5 m. Aj keď v šiestich hlavných kancelárskych poschodiach je tiež dosť veľká - 4,5 m, ktorý vám v kombinácii s oknami od podlahy po strop umožňuje dobre osvetliť kancelárske priestory prirodzeným svetlom.
Výška prvého poschodia je ešte vyššia - 7 m, čo je viac ako priemer v súčasnosti navrhovaných obytných budov v Moskve (kde je norma pre výšku prvého verejného poschodia 5-6 m).
Úroveň verejného priestoru - lobby a priestor infraštruktúry na prenájom - architekti sa rozhodli byť dôrazne expresívni. Nad chodníkom sa týči iba malá nivelačná páska suterénu, vysoká desať centimetrov, ale ďalej je tu pre všetkých 7 metrov od podlahy po strop zakrivené sklo, veľké, s riedkymi švami, ako veľká „roztavená“vitrína. Objem budovy vizuálne „levituje“na svietiacom „vzduchovom vankúši“a krivky skla dodávajú „pôvabný“lesk.
V objeme je prvá vrstva budovy rozdelená nie na dve, ale na tri časti a z avenue sú dva priechody do dvora Alcon I. V bočných blokoch sa okrem obchodných priestorov nachádza lobby a centrálny blok je menší, jeho obrysy sú pružné a hladké. priestor vo vnútri je voľný a priehľadný, tu sú umiestnené iba podpery hlavného rámu. Rozstup podpier, biely a kruhový prierez, je pre kancelárie klasický 8 metrov. Na prízemí sú tieto biele stĺpy väčšinou viditeľné cez sklo a podporujú tému „dom na nohách“, niekedy však autori nechávajú podporu otvorenú, ako je to pri zarovnaní západného oblúka, čím sa opäť zdôrazňuje efemérnosť sklenený okraj.
Bočné bloky odrážajú centrálny z hľadiska flexibility a racionalizácie, avšak na niektorých miestach - v priestoroch vchodov do budov a v oblúkoch je sklo nahradené perforovaným kovom so vzorom tieňov stromov.
-
Image 
zväčšovanie Obchodné centrum Alcon II o vyhliadke Leningradsky / architekti ADM Foto © Yaroslav Lukyanchenko / poskytnuté architektmi ADM
-
zväčšovanie Obchodné centrum Alcon II o vyhliadke Leningradsky / architekti ADM Foto © Yaroslav Lukyanchenko / poskytnuté architektmi ADM
Prvé poschodie so „butikovou“fasádou zo vzácneho skla samozrejme vytvára prvý živý dojem, že budova - áno, povedzme si na rovinu, celý komplex - robí chodca. Tento priestor je teplý, obývateľný a svetlý. Už teraz je podľa majiteľov komplexu v budove prenajatých spolu 80% plochy.
Autori projektu ale venovali hlavnú pozornosť plastom hlavných šiestich podlaží, ktoré sú z hľadiska mesta ako celku najvýraznejšie - a motoristom Leningradského prospektu. Upsups na koncoch "usporiadať" siluetu. A hlavná fasáda otočená k avenue je zostavená z troch stúh, z ktorých každá má dva poschodia. Stuhy prednej tretiny zväzku sú ohnuté vo veľkých hladkých vlnách, čím pôsobia sochársky. V tejto podobe môžete vidieť techniky neskorej renesancie, ak nehovoriac o baroku: fasáda ako objem, pričom má „hrúbku“, ktorú je možné „ohýbať“. Samotná nová budova sa stáva takou „barokovou fasádou“- sochárskou vizitkou, pokračovaním, dokončením a reprezentatívnym zástupcom obchodného centra umiestneného za ňou.
„Našou myšlienkou bolo obrazne odrážať dynamiku pohybu pozdĺž ulice,“hovorí Andrej Romanov, „autá sa predierajú okolo, zvyšujú vzdušné prúdy a našou fasádou akoby sme vám umožnili cítiť túto„ aerodynamiku “prostredníctvom architektúry budovy. “
-
zväčšovanie 1/4 pred Kristom Alcon II o vyhliadke Leningradsky / architekti ADM Foto © Yaroslav Lukyanchenko / so súhlasom architektov ADM
-
zväčšovanie 2/4 pred Kr. Alcon II o vyhliadke Leningradsky / architekti ADM Foto © Yaroslav Lukyanchenko / so súhlasom architektov ADM
-
zväčšovanie 3/4 pred Kr. Alcon II o vyhliadke Leningradsky / architekti ADM Foto © Yaroslav Lukyanchenko / so súhlasom architektov ADM
-
zväčšovanie 4/4 pred Kr. Alcon II o Leningradskom prospekte Foto © Yaroslav Lukyanchenko / so súhlasom architektov ADM
Architekt tiež hovorí, že bolo dosť ťažké realizovať pretínajúce sa stužky. Faktom je, že konzolové východy z pások museli byť izolované zhora a zdola, pričom sa mala zachovať celistvosť vodorovných línií - to znamená bez toho, aby sa pásky pretočili do „vrkoča“, aby sa zachoval pocit hmoty rozrezanej vodorovne kývanie v prúdoch vzduchu. Autori problém vyriešili izoláciou vrchnej a spodnej časti zvnútra, pričom nakreslili diagonálne skosenia izolácie. Uzol sa ukázal ako zložitý a časovo náročný.
Rovnako ako v predchádzajúcich budovách Alcon I sú vetracie fasády novej budovy potiahnuté bohatou terakotovou keramikou, ktorá zaisťuje celistvosť komplexu a je do istej miery v súlade s farbami Leningradského prospektu, ale predovšetkým s farbou veže postavené začiatkom 2000s spoločnosťou Ostozhenka AB neďaleko. Tak či onak, terakotová farba pre Alcon je firemná. Ale v novej budove sú po prvé proporcie od začiatku štíhlejšie a navyše sú zdôraznené zdvojeným vertikálnym rytmom stien. Vertikály sa striedajú s tenkými pruhmi a plynulo menia ich šírku na rebrách, čím sa zdôrazňuje tvar - akoby sa hmota naťahovala, stenčovala a na rebrách sa stala „sklovitejšou“.
Okrem toho sa reliéf terakotových panelov fasády líši od Alconu I - je mierne zvlnený, akoby zložený z výčnelkov a podpätkov a pripomína variant „tenkého rádu“, „znásobený“výškou. A zároveň, samozrejme, reliéf panelov odráža „predstavu vlny“na fasáde a mobilitu, „zvlnenie“plastu budovy ako celku.
Takže sa ukázalo, že obchodné centrum Alcon II je viditeľné tak z architektonického, ako aj z urbanistického hľadiska. Jeden ho nemôže uznať ako vynikajúci a veľmi moderný, slovami Andreja Romanova, futuristickú náhradu za starú sovietsku budovu, ktorá na hlavnej diaľnici hlavného mesta nemala absolútne žiadne miesto. Navyše je potrebné pripustiť, že teraz, v našej dobe, dominancia viacpodlažného bývania na projekte moskovského trhu, nová kancelárska budova na významnom mieste, nízka vo všeobecnom kontexte čelného vývoja avenue, a na Zároveň sa vyznačuje plastickou a pútavou architektúrou, ktorá je určite udalosťou, ktorá oživí mesto a stojí za to ju vidieť.
