Vavríny najvyššej komerčnej budovy v Británii z vrstveného dreva teraz vlastní ústredie Sky Telecommunications Corporation. V londýnskom areáli spoločnosti je štvorpodlažná budova Arup Associates. Romanticky pomenovaná Believe in Better Building podľa súčasného sloganu spoločnosti „Believe in Better“mala stelesňovať hlavné princípy rovnomennej vzdelávacej kampane: vzdelávanie, otvorenosť, spolupráca, spolupráca, variabilita, pluralizmus, vyrobiteľnosť, starostlivosť pre životné prostredie. Podľa architektov sa iba drevo mohlo stať materiálom, z ktorého bolo možné v čo najkratšom čase vytvoriť priestor zodpovedajúci týmto princípom.
Najpozoruhodnejšia fasáda, severná, so schodiskom stúpajúcim pozdĺž nej, je otočená k hlavnému námestiu. Po dokončení rekonštrukcie kampusu Sky sa toto námestie stane lákadlom pre ľudí, križovatkou ich trás od budovy k budove a akýmsi „hľadiskom“pred „javiskom“- touto zasklenou fasádou, cez ktorú štruktúra budovy je viditeľná. Hlavné schodisko spája všetky podlažia: slúži nielen ako medzivrstva, ale aj vizuálne odráža otvorenosť budovy smerom von. Účelom schodiska nie je „priechod“(sú za to zodpovednejšie úžitkové schodiská a uzly výťahu), ale miesto, kde je život sústredený dovnútra a demonštruje ho chodcom vonku.
Modulárna mriežka dreveného rámu vám umožňuje umiestniť tento život a realizovať koncipovanú multifunkčnosť budovy s rôznymi priestormi - od miestností pre triedy s mládežou Sky Academy Careers Lab a učebne pre odborné školenia až po kancelársky otvorený priestor. Početné konfigurácie miestností tvoria posuvné priečky, ktoré poskytujú vysokú úroveň zvukovej izolácie požadovanej pre multimediálnu spoločnosť.
V interiéri sa maximálne využívajú otvorené drevené povrchy bez opláštenia: stalo sa to možné kvôli absencii potreby ďalších vrstiev požiarnej ochrany alebo zvukovej izolácie. Pre veľkú prierezovú plochu nosných konštrukcií je ich limit požiarnej odolnosti požadovaných 60 minút, preto nebolo potrebné spracovanie napríklad vo forme omietkovej vrstvy. Dvojvrstvová konštrukcia stropov, v ktorej sú podlaha a strop rozmiestnené do výšky, vytvára nielen priestor na kladenie komunikácií a elektrických zariadení, ale poskytuje aj požadovaný stupeň zvukovej izolácie.
Nosný rám sa skladá z lepených drevených stĺpov (pletivo 6 mx 8 m), lepených trámov (každý 8 m a 16 m), priečne lepených stien šachtových schodísk-výťahov, priečne lepených CLT-podlahových panelov (dĺžka 12 m) a prerozdelenie zaťaženia priehradovej steny na 4. poschodí, ktoré kompenzuje absenciu stĺpov na strednej osi 3. poschodia: tento veľký nepodporovaný priestor je možné využiť ako kancelársky otvorený priestor alebo sálu pre verejné akcie.
Použitie „dvojpásmových“12- a 16-metrových vodorovných konštrukcií znižuje priehyb, vibrácie, zvyšuje tuhosť konštrukcie, urýchľuje proces výstavby budovy znížením počtu prvkov potrebných na zdvíhanie, a preto poskytuje významné úspory: podľa odhadov projektantov je pohodlie stavby jedným z rozhodujúcich prvkov znižovania nákladov.
Pretože sa spoločnosť Sky umiestňuje ako „uhlíkovo neutrálna“spoločnosť, znamená to, že ako svoj cieľ požaduje nulové emisie CO22, a skupina Arup, ktorá zahŕňa architektonickú firmu Arup Associates, sa špecializuje na „udržateľný“dizajn, niet divu, že ich spolupráca a súbor opatrení uplatňovaných v rámci projektu Believe in Better Building vyústili do toho, že budova bola na Stupnica BREEAM. Po dokončení renovácie kampusu bude zariadenie navyše napojené na existujúcu trigeneračnú elektráreň (CCHP - Combined Cooling, Heating and Power), ktorá súčasne vyrába elektrinu, teplo a chlad, čo by malo zariadenie pozdvihnúť na úroveň „vynikajúci“. Arup odhaduje, že budova izolovala 1 200 ton oxidu uhličitého. Drevný odpad z výroby jeho komponentov sa používal v kogeneračných zariadeniach, ktoré dodávajú výrobnej továrni teplo a elektrinu.
Aby sa zabránilo prehriatiu slnka a zároveň sa využilo prirodzené svetlo, iba severná fasáda je takmer celá presklená a osvetľuje priestor hlavného schodiska a priľahlých miestností, zatiaľ čo zvyšok budovy preniká cez vysoké, ale úzke okná.
70% budovy tvoria dvojpodlažné drevené kazety s tepelnou vodivosťou 0,2 W / m² · K, ktoré znižujú stratu tepelnej energie na meter štvorcový na 3,58 kWh za rok: to je o 76% menej ako pri 15 kW Štandard „Pasívny dom“⋅h / m2.
Budova využíva zmiešané prirodzené a mechanické vetranie pomocou vzduchových tepelných čerpadiel a rekuperátorov tepla, v lete funguje adiabatické chladenie vzduchu vo vzduchotechnickej jednotke. Keď je strešný fotovoltaický systém pripojený k spúšťacej elektrárni kampusu, mal by znížiť emisie CO2 až o 40%.
Spotreba pitnej vody pre technické potreby bola znížená o 62,89% oproti základnej hodnote BREEAM pre nové zariadenia vďaka systému Flowstow od spoločnosti Arup. Dažďová voda zachytávaná v strešných kolektoroch je odvádzaná do nádrží v kúpeľniach a potom je priamo na požiadanie privádzaná cez filter: vďaka gravitačnej sile je čerpacia stanica nepotrebná, čo uvoľňuje užitočný priestor a znižuje zaťaženie elektrickej siete.
Vypracovanie projektu budovy s celkovou plochou 3850 m² trvalo osem týždňov, príprava pracovnej dokumentácie - štyri: teda už za tri mesiace od začiatku projektovania sa začali stavebné práce. Podľa autorov projektu bola táto rýchlosť možná vďaka úzkej interakcii tímu architektov, inžinierov, zákazníkov a staviteľov, a to aj prostredníctvom využitia technológií BIM. Od prvých náčrtov až po možné problémy počas implementácie, od otázok znižovania logistických nákladov až po výpočet objemu emisií oxidu uhličitého, sa všetko diskutovalo a revidovalo spolu na súčasnom 3D modeli. V dôsledku spojenia technológie BIM-design a technológie drevostavby, ktorá zahŕňa spracovanie drevných materiálov výlučne v továrni a obmedzenie prác na stavbe na montáž „konštruktéra“, bola stavba dokončená mesiac pred termínom a spoločnosť Sky oslávila 25. výročie v novej budove.
Náklady na stavbu boli 25 miliónov libier.
