Závod v Carlsbergu je teraz veľkým projektom rekonštrukcie priemyselnej oblasti: priemyselné dedičstvo tam existuje súčasne s novými budovami a spolu tvoria zmiešanú oblasť rozvoja. Príkladom obzvlášť tesného spojenia starého a nového je komplex Theodora House. Objavil sa na mieste skladu pivovarských kvasníc vedľa „divadelnej“Slonej brány.
Zo skladu sa zachovalo iba jedno krídlo, zmiznuté časti však architekti nahradili obytnými budovami, to znamená, obnovila sa historická štruktúra budovy. Sklad sa vyznačuje vzorovaným murivom: tehla je všeobecne charakteristická pre budovy továrne v Carlsbergu. Podobnú tehlu vybrali architekti aj pre vonkajšie fasády nových budov - tiež dánsku, klasickú červenú, a opäť použili ozdobné murivo. Bolo však pre nich dôležité vyhnúť sa pocitu „kopírovania“, preto používali asymetrické, maliarske, s využitím hry svetlých a tieňových vzorov - jedinečne moderné. Okrem toho na vytvorenie špeciálnej plasticity použili tehly špeciálneho zakriveného tvaru vyrobené špeciálne pre ich projekt.
Ale takto vyzerajú obytné budovy zvonku a na nádvorie s bielymi fasádami s mriežkou z drevených lamiel: je určená pre popínavé rastliny, ktoré čoskoro dodajú nádvoriu v centre Kodane romantický a prímestské, vôbec nie mestské.
Okrem kancelárií v starej časti komplex zahŕňa 58 bytov v rozmedzí od 57 do 183 m2. Najväčšie sú päť duplexy. Väčšina bytov má balkóny a sedem dokonca strešných terás.
