Pokles refinančnej sadzby Centrálnej banky Ruskej federácie na 7,25% poslúžil ako ďalší stimul pre rast hypotekárneho trhu. To samozrejme viedlo k zvýšeniu počtu dlžníkov, ktorí plánujú kúpiť lacné predmestské nehnuteľnosti v moskovskom regióne. Nákup vlastného domu je koniec koncov oveľa výnosnejší ako prenájom bytu v odľahlej časti Moskvy.
Najatraktívnejšie podmienky na kúpu domu sa ponúkajú mladým rodinám s dieťaťom, ktoré sú pripravené stať sa rodičmi viackrát, a samozrejme veľkým rodinám. V súčasnosti je základná sadzba hypotekárneho úveru v priemere 9,25%. Banky spravidla ponúkajú sadzbu 10,5-11%, snažia sa nepropagovať možnosť kúpy vidieckeho domu za nižšiu úrokovú sadzbu. Zároveň sa veľmi zdráhajú odvolať návrhy na zníženie sadzby, napríklad pri poistení.
Počítame správne, zistíme nuansy
Pri plánovaní nákupu od partnerov banky, napríklad vidieckeho domu, ktorý je vo výstavbe, musíte vedieť, že to pomôže znížiť sadzbu o 2% a pri životnom a zdravotnom poistení o ďalšie 1%.
Mnohí navyše ani nepredpokladajú, že „platová“karta manžela, získaná od veriteľskej banky, môže slúžiť aj ako dôvod na dodatočný prepočet úveru v prospech dlžníka a ušetrí asi 0,5%.
No, ako ďalší argument v prospech kúpy domu na hypotéku, takzvaná „čerešnička na torte“je elektronické predkladanie podkladov na zváženie pôžičky, ktoré minimalizuje náklady o ďalších 0,1%.
Súhlasíte, zdá sa, že ide o malý počet, ale vo všeobecnosti pomôžu znížiť veľkosť preplatku o dosť vážnu sumu. Pre rozpočet rodiny s jedným, dvoma alebo tromi deťmi skutočne zohráva dôležitú úlohu pokles mesačnej platby o niekoľko tisíc rubľov.
Tvoji spojenci
V takom prípade budú špecialisti INCOM-Real Estate vaši spojenci a konzultanti. Partnerské banky sú pripravené urobiť spoločnosti ústupky a poskytnúť jej zákazníkom určité preferencie. Okrem toho je možné zvoliť možnosti hypotéky s čo najmenšími nákladmi. Napríklad iba na poistenie, zálohu a ďalšie menšie náklady.
Odborníci spoločnosti INKOM-Real Estate ponúknu predmestské realitné objekty, ktoré uspokoja každého, aj toho najnáročnejšieho kupujúceho. S pomocou odborníkov je možné za účasti hypotekárnych fondov lacno kúpiť tak chalupu v ekonomickej triede na kľúč v chatovej dedine, ako aj pozemok. A cena vás poteší. Chcete si kúpiť hotový mestský dom alebo duplex obchodnú triedu za výhodnú cenu - žiadna otázka! Cena za meter štvorcový nehnuteľností v moskovskom regióne sa teraz znížila, domy sa aktívne predávajú a ak vezmeme do úvahy všetky nuansy spojené s minimalizáciou nákladov na splácanie hypotéky, môžete mať čas na veľmi výnosný nákup.
