Pozdĺž Royce a ďalej na nábreží Luzernu prevládajú historické budovy, takže moderné budovy sú mimoriadne zriedkavé. Štyri pôvodné vily navrhnuté v roku 2012 spoločnosťou Lischer Partner Architekten (architekti Daniel Lischer, Dominik Bieri, Cedric von Daniken) vynikajú na všeobecnom historickom pozadí tohto nemecky hovoriaceho mesta Švajčiarsko.
Projekt sa nachádza na ulici Adligenswilerstrasse 18 (Adligenswilerstrasse 18) na severovýchode Luzernu. Je obklopený prevažne hustými historickými budovami (ovplyvňuje to blízkosť jazera; na severe sa už nachádzajú štvrte moderných chatiek a radových domov). V blízkosti sa nachádzajú nádherné hotely v Luzerne - Grand Hotel National, Palace Spa a Art Deco Hotel Montana (nachádza sa na susednom pozemku).
Štyri obytné budovy sú umiestnené na rôznych úrovniach a sú úspešne vpísané do svahu, ktorý opakuje terén. Objekty sa nachádzajú na pozemku medzi ulicou Adligenswilerstraße, ktorá vedie rovnobežne s hlavným násypom, a čistou stenou, za ktorou by sa teoreticky mala tiahnuť ulica Rigistrasse, ktorej pokračovanie sa nikdy neuskutočnilo včas. Vily, ktoré vyzerajú ako periskopy na brehu jazera, sú vyrobené v modernistickom štýle a v mnohých článkoch sa im hovorí mestské domy, čo samozrejme nie je, pretože ide o samostatné projekty pre každú rodinu. Časť obytných priestorov a dvojpodlažná garáž sú pred zvedavými očami ukryté v podzemí.
Pozemky vo Švajčiarsku, najmä v medziach veľkých miest, ako je Lucerne, sú veľmi drahé nehnuteľnosti, takže sa využíva aj zostávajúci priestor z výstavby obytných námestí. Pre obyvateľov je rozložená malá záhrada s trávnatou trávou a kríkmi - síce malá, ale vlastná.
Zvláštne švajčiarske podzemky sú moderne orientované na juh a dostávajú maximum slnečného svitu. Odtiaľ sa otvárajú najkrajšie výhľady na Luzernské jazero (menej často označované ako Luzernské jazero) a Alpy.
Zákon zakazujúci stavať domy nad jedným poschodím v historickom centre umožňoval vznik prekvapivo ľahkých a ľahkých foriem, ktoré zdôrazňuje aj výber materiálu. Železobetónový rám s obkladom z jurského mramoru (vápenca) Maxberg. Svetlo béžové pieskované murivo bolo vykonané spoločnosťou SSG. Zaujímavosťou je originalita technického riešenia fasády: 900 m2 Dosky hrubé 9 cm sú namontované ako samonosná vetracia fasáda, ktorá je samonosná. A na vytvorenie použitej strechy 600m2 fasádna doska hrubá 4 cm. Jurský mramor bol vyrobený zo skaly (sedimentárny kameň), ktorá sa sformovala v lagúne pred 150 miliónmi rokov a kedysi sa používala v starom Ríme.
