V Rusku, rovnako ako vo väčšine krajín sveta, existuje veľa nákupných centier. Všetky vyzerajú takmer rovnako a fungujú na rovnakom princípe. Spravidla v zásade ide o „škatuľu“s úrovňami obchodov, kaviarní, kozmetických salónov, parkovaním, pravidelne doplnenú takými „pôžitkami“ako klzisko, vodný park atď. Z architektonického hľadiska sú tieto budovy sú zriedka cenné (s výnimkou niektorých historických príkladov) a pre ľudí, ktorí ich používajú, sa zdajú byť nie dobré, ani zlé.
Takéto nákupné centrá v Európe sa nazývajú postavené podľa amerického systému. V centre miest zvyčajne nie je dostatok miesta pre seba a sprievodnú podzemnú garáž a ďalšiu potrebnú infraštruktúru. Mnoho architektov preto prehodnocuje obvyklý prístup k výstavbe obchodných centier a snaží sa ich správne implementovať v už existujúcom prostredí. Niekedy to robia dobre, niekedy nie veľmi dobre.
V Mníchove, po zničení druhej svetovej vojny, je každý kameň minimálnej historickej hodnoty obnovený a chránený. Preto keď Hypo-banka (v Rusku známa ako UniCredit), ktorá vlastnila nádherné budovy v centre mesta, vyhlásila verejnú súťaž na výstavbu nákupného centra, verejnosť vôbec neočakávala moderné architektonické riešenie problému. V súťažnom projekte bolo jasne uvedené, že štruktúra budov z roku 1895 by mala zostať v pôvodnej podobe, podobne ako fasády z 50. rokov, a iba 35% vnútorného priestoru bolo dovolené úplne zmeniť. Preto bolo logické, že sa projekt vyvíjal podľa princípu „zvnútra von“.
Súťaž vyhrala švajčiarska kancelária Herzog & de Meuron. Stojí za to povedať pár dobrých slov o Jacquesovi Herzogovi a Pierrovi de Meuronovi, čo je zriedka možné, keď sa hovorí o takých slávnych architektoch. Po prvé, všetci ich kolegovia, ktorí ich osobne poznajú, o nich hovoria mimoriadne pozitívne: súhlasím, nie je to len ojedinelý prípad v architektonickej komunite, ale je to úplne výnimočné - najmä pre „hviezdnych“architektov. Ak začnete hľadať chyby a budete hľadať chyby v ich raných dielach, potom vás prekvapí, keď pochopíte, že všetky boli úspešné a dokonca aj tieto budovy ušľachtilo „starnú“- čo sa, bohužiaľ, stáva tiež zriedka. Môžete prejsť na veľmi osobné témy za predpokladu, že zaplatili za úspešnú kariéru so šťastným rodinným životom. Ale aj tam im všetko dobre vyšlo a určite každý piatkový večer trávia so svojimi manželkami a deťmi aj napriek svojej vyťaženosti: toto je tradícia, ktorú podporujú už dlhé roky. A ak si spomenieme, že Herzog a de Meuron sú kamaráti už od škôlky, to znamená, že ich plodná tvorivá únia je postavená na veľmi pevných základoch, potom je výsledkom takmer surrealisticky pozitívny obraz.
A práve títo dvaja dostali príležitosť nájsť európsky prístup k nákupnému centru podľa amerického systému. Tak sa zrodil projekt Fünf Höfe - nielen nákupné centrum, ale priestor, ktorý do svojej štruktúry zakomponoval nebo, históriu a zmyslové zážitky. Na prízemí sú obchody, kaviarne, reštaurácie, banka; na druhej - kancelárie, bývanie a výstavné sály umeleckej galérie; v podzemnej úrovni sa nachádza supermarket. Komplex dostal svoje meno vďaka sérii pasáží, okolo ktorých sa v skutočnosti vytvoril.
Central - Salvator Passage - je hlavná tepna centra s 10 metrovými „mihalnicami“živého brečtanu, ktoré zostupujú zo stropu. Nádvorie Perusa je úplne otvorené do neba, svetla a dokonca aj dažďa. Mimochodom, mimochodom, je to Perusa, ktorá má jedinú modernú fasádu v celom komplexe s perforovanými okenicami „z bronzu“. Ďalšia pasáž prechádza neobarokovou fasádou a je najtemnejšia a najtajomnejšia z „nádvorí“: je to Prannerova pasáž, úzka dlhá chodba so šedými stenami v sklenených črepoch, ktoré sú večer osvetlené. Na križovatke Perusa a Pranner je Portiahof, centrálne nádvorie s vodopádom a perforovanou hliníkovou clonou, ktorá mu dodáva intimitu. A na ďalšom nádvorí - Viscardihof - sa nachádza obrovská kovová guľa, dielo Olafura Eliassona, ktorá dáva priestoru ďalší rozmer.
Spoločnosť Herzog & de Meuron bola zodpovedná za celkovú štruktúru komplexu, centrálnej arkády, reštaurácií a umeleckej galérie, zatiaľ čo iní pracovali na dokončení celého projektu: architekti Studio Gianola zo Švajčiarska, miestna kancelária Hillmer & Sattler, umelec Remy Zaugg - ich spoločná práca priniesla do riešenia komplexu „Päť nádvorí“rozmanitosť typickú pre európsky dizajn.
Fünf Höfe je narážkou na stredovekú štruktúru mesta. Nejde len o nákupné centrum, ale o objekt, kde autori dosiahli rovnováhu medzi prírodou a mestom, dynamiku a hierarchiu. Budova, ktorá bola pôvodne určená pre bohatých klientov, sa stala miestom pre interakciu ľudí z rôznych sociálnych skupín. Ukazuje sa, že európske obchodné centrum je dynamická formácia, štruktúrne a sociálne začlenená do kontextu.
Okrem iného je to tu naozaj zaujímavé, krásne a pohodlné, preto sem chodíte nielen kupovať knihy či nové topánky, ale dať si šálku čaju s výhľadom na vodopád a stromy alebo pohár vína pod Eliassonovou sférou, príp. prejsť sa chodbami umeleckej galérie. Malé, na prvý pohľad až nepodstatné detaily - dlaždice so vzorom mesta, listy brečtanu, pootvorené okná na jednom nádvorí, lesk zrkadlových úlomkov na inom, sem-tam pošmyknú kúsky oblohy - prinútia ľudí vrátiť sa sem, najmä preto, že vždy existuje možnosť voľby byť sám alebo v spoločnosti.
Preto, ak za vami nabudúce príde zákazník s požiadavkou vytlačiť z každého štvorcového metra maximum, vysvetlite mu, že niekedy je lepšie nechať trochu priestoru kráse a ľuďom. Asi tomu neuverí, ale skús aspoň …
