Stavebníctvo je jedným z najväčších odvetví svetového hospodárstva a zároveň jedným z najnáročnejších na prácu. Akýkoľvek, dokonca aj malý stavebný projekt vytvára množstvo odborníkov z rôznych oblastí: architekti, projektanti, inžinieri, stavitelia, dodávatelia, subdodávatelia. Počas práce na projekte sú všetci títo ľudia navzájom závislí. Tradičná inžinierska dokumentácia (výkresy, odhady atď.) Tu slúži ako sprostredkovateľ pri výmene informácií medzi účastníkmi architektonického projektu.
Akákoľvek stavba (oprava, obnova) sa začína projektom. Dizajn je definujúca etapa akejkoľvek stavby, počas ktorej architekti a inžinieri zohľadnia všetky želania zákazníka a spoja ich s funkčnými vlastnosťami staveniska / budovy a požiadavkami regulačných dokumentov.
Okrem toho sa na vývoji projektov podieľajú špecialisti na tepelnú techniku, vetranie, kanalizáciu, napájanie, z ktorých každý robí svoje vlastné úpravy. Na základe analýzy geologických, geodetických a environmentálnych informácií urobí stavebný inžinier predpoveď poklesu v rôznych bodoch, navrhne najpriaznivejšie miesto pre výsadbu domu, vyberie typ a hĺbku základu, ponúkne možnosti hydroizolácie a odporučí stavbu materiálov.
Pre účastníkov investičného procesu bola vždy dôležitá otázka posúdenia nákladov na vykonanie projekčných prác a ďalších inžinierskych služieb spojených s investičnými činnosťami vo výstavbe, pretože jej optimálne riešenie zaisťuje efektívnosť výrobných a finančných aktivít oboch zákazníkov-vývojárov. a dodávatelia-vývojári projektovej dokumentácie.
Na vyriešenie tohto problému ponúka CSoft Development jeden zo svojich najnovších vývojov - softvér Project Smeta CS
Program Project Smeta CS je určený na stanovenie nákladov na vypracovanie odhadov návrhu pre novú výstavbu, rozšírenie, rekonštrukciu a technické opätovné vybavenie existujúcich podnikov, budov a stavieb, ako aj na stanovenie nákladov na prieskumné práce.
Projekčné organizácie a stavebné spoločnosti môžu program využívať v najrôznejších oblastiach:
• energetický a elektrický priemysel;
• ropný a plynárenský priemysel;
• metalurgia železných a neželezných kovov;
• bytová a občianska výstavba;
• projektovanie objektov cestnej, železničnej, riečnej, námornej, leteckej dopravy;
• návrh zariadení pre zásobovanie vodou, dopravu, komunikácie atď.
Analýza výsledkov preskúmania dokumentácie odhadu za posledné dva roky ukazuje, že kvalita prichádzajúcej dokumentácie odhadu často zostáva veľmi požadovaná.
Ak potrebujete urobiť nákladovo optimálny odhad, ak si chcete byť istý správnym uplatnením cien, prirážok, koeficientov, nechcete ručne kontrolovať zložité výpočty pomocou interpolácie a extrapolácie, chcete získať čitateľný a vizuálny prehľad. Výsledkom je dokument, potom program Project Smeta CS - najlepšia cesta von!
1. júla 2008 nadobudlo účinnosť uznesenie vlády Ruskej federácie zo dňa 16.02.2008 č. 87 „O skladbe častí projektovej dokumentácie a požiadavkách na ich obsah“. Na základe požiadaviek tohto normatívneho aktu je projektová a odhadová dokumentácia prijímaná a kontrolovaná oprávnenými orgánmi štátnej kontroly a posudzovania na celom území Ruskej federácie. Špecialisti spoločnosti CSoft Development vždy pozorne sledujú všetky zmeny v regionálnych a federálnych právnych predpisoch týkajúcich sa návrhu a zohľadnenia odhadov návrhu v štátnych kontrolných a skúšobných orgánoch a uskutočňujú príslušné zmeny funkčnosti programu.
Súčasný stav regulačného rámca
Ako východiskový bod na určenie predbežných nákladov na projektové a prieskumné práce program používa:
• súčasné odvetvové a špecializované oddiely Zbierky cien za projektové práce pre stavby so zmenami a doplnkami, vydané v rokoch 1987-1990. (SC);
• referenčné knihy základných cien za projekčné práce na stavbe vydania 1994-1999. (SBC), ako aj od roku 1999 do súčasnosti;
• referenčné knihy základných cien pre prieskumné práce, počítané na dvoch cenových úrovniach: 1991 a 2001;
• Moskovské regionálne odporúčania (MRR).
Účelom referenčných kníh je určiť základné ceny a ďalej vytvoriť zmluvnú cenu za vypracovanie projektovej dokumentácie, pretože každý objekt si vyžaduje individuálny prístup k stanoveniu úloh a vyhodnoteniu potrebných projektových prác.
Tri spôsoby výpočtu referenčnej ceny
Výpočet základnej ceny projektovaného objektu sa dnes v programe Project Smeta CS uskutočňuje všetkými možnými spôsobmi, a to:
• v závislosti od prirodzených ukazovateľov dizajnových objektov. Používa sa v prípadoch, keď sú v kolekcii nastavené konštantné hodnoty pre určitý interval hlavného indikátora premietaného objektu;
• z celkových nákladov na výstavbu. Základná cena projekčných prác sa určuje vynásobením hodnoty celkových nákladov na výstavbu percentom uvedeným v tabuľkách referenčných kníh;
• mzdovými nákladmi. Používa sa po dohode so zákazníkom v prípadoch, keď má projektovaný objekt hodnotu hlavného indikátora menšiu ako polovicu minimálneho alebo viac ako dvojnásobok maximálneho indikátora uvedeného v tabuľke, alebo ak údaje pre projektovaný objekt nie sú k dispozícii v zbierok. Vypočítané na základe:
• platy hlavných výkonných umelcov;
• čas zamestnania;
• počet účinkujúcich.
Zabudované matematické metódy na výpočet základných cien
V prípade, že projektovaný objekt má hodnotu hlavného ukazovateľa menšiu ako minimálna alebo vyššia ako maximálna hodnota uvedená v tabuľke cenovej knihy alebo referenčnej cenovej príručky, je návrhová základná cena určená extrapoláciou.
V prípadoch, keď má projektovaný objekt hodnotu stavebných nákladov medzi ukazovateľmi uvedenými v tabuľkách, je základná cena (v percentách) vypracovania projektovej dokumentácie určená interpoláciou.
Schopnosť používať rôzne koeficienty a opravy
Program automaticky generuje zoznam koeficientov a opráv poskytnutých technickými časťami a použitých pre danú mieru. Funkcia vytvárania vlastných koeficientov vám umožní vytvárať a aplikovať rôzne dodatky k normám vrátane tých, ktoré nie sú uvedené v technických častiach.
Sekcie tabuľky relatívnych hodnôt
Náklady na jednotlivé úseky projektovej dokumentácie (architektonická a stavebná časť, kúrenie, ventilácia, vodovod, kanalizácia, napájanie a pod.) Sa stanovujú podľa tabuliek približných nákladov na úseky projektu uvedených v referenčných knihách a je možné ich upravené používateľom podľa dohody so zákazníkom. Tento program vám umožňuje:
• upraviť percento dokončenia sekcií. V tomto prípade používateľ vidí štandardné percento a jeho vlastné zmenené;
• zobraziť náklady na sekcie nielen vo forme úrokov, ale aj v peňažnom vyjadrení - ich základná cena a aktuálna hodnota;
• aplikovať korekčné faktory na jednotlivé sekcie relatívnych nákladov.
Sláčikové operácie
Program má flexibilný mechanizmus na prácu s riadkami (projekty, odhady, ceny). Užívateľ má možnosť kopírovať, presúvať, mazať.
Vyhľadávanie
V Project Smeta CS sú implementované tri typy vyhľadávania:
• podľa regulačného rámca;
• v projektoch;
• korekčnými faktormi.
Automatické generovanie výstupných dokumentov
Podľa zostavených a vypočítaných odhadov vám program umožňuje vytlačiť všetky schválené formuláre pre projektové a prieskumné práce: 1PS, 2P, 3P vrátane formulára, ktorý počíta výpočty kvalifikačných koeficientov účinkujúcich.
Pre každý vytlačený dokument má používateľ možnosť individuálne uviesť poplatky ustanovené v pravidlách pre vypracovanie odhadov pre projektové práce.
Program MS Excel sa používa na generovanie reportovacej dokumentácie.
Import údajov
Používateľ môže vytvárať svoje vlastné zbierky v programe MS Excel, ukladať ich vo formáte *.csv a potom ich importovať do programu.
Výmena projektov
Project Smeta CS poskytuje používateľovi možnosť nahrávať projekty do súboru a importovať projekty zo súboru, čo umožňuje klientom vymieňať si svoje osvedčené postupy.
Sieťová verzia
Project Smeta CS je určený na individuálne použitie (lokálna verzia), ako aj na prácu ako súčasť pracovnej skupiny (sieťová verzia).
Sieťová verzia je k dispozícii:
• pre malé siete - až 5 pracovísk;
• pre väčšie - do 10 pracovných miest;
• pre korporácie - od 10 pracovných miest (bez obmedzenia).
Predplatné aktualizácií
Prihlásenie na odber aktualizácií Project Smeta CS je zárukou, že program, štandardy a postupy, ktoré používate, sú aktuálne.
Softvérový balík Project Smeta CS sa neustále vyvíja a vylepšuje s ohľadom na želania používateľov. Pribúdajú nové funkcie, zdokonaľujú sa režimy služieb, pribúdajú šablóny tlačových formulárov. Okrem samotného programu prebiehajú zmeny v regulačnom rámci, v metódach výpočtu odhadov pre návrhové a prieskumné práce, zverejňujú sa štvrťročné miery inflácie, vydávajú sa nové metodické materiály. To všetko sa odráža v aktualizáciách programu. Prihlásením na ročné predplatné aktualizácií sa používateľ zbaví bolesti hlavy týkajúcej sa preskúmania odhadu v kontrolnom orgáne.
