Stavebný pozemok sa nachádza v hlbinách bloku, ohraničený ulicami Gilyarovskiy a Shchepkina, ako aj Kapelskym pruhom. Dom číslo 37 je dvojpodlažné školiace stredisko - typický sovietsky projekt, ktorý nepridáva vzhľadu štvrte žiadny vizuálny jas. Tento objekt nebol z dôvodu svojho zamýšľaného účelu dlho používaný, a preto bol uvedený do dražby a predaný na rekonštrukciu. Je obklopený vyššími administratívnymi budovami, z ktorých jedna patrí moskovskému metru, druhá špeciálnym službám a východná hranica lokality susedí s parkom, ktorý je súčasťou environmentálneho komplexu hlavného mesta. Táto štvrť v mnohom predurčila funkčný účel nového objektu. Budovanie bývania v hustom kruhu kancelárskych výškových budov nie je vo vzťahu k budúcim obyvateľom prinajmenšom humánne, ale kancelársky komplex sa tu navrhol. V prospech zámerov zákazníka hrala aj blízkosť metra (päť minút pokojným tempom) a zavedená obchodná reputácia celej oblasti medzi olympijským štadiónom a Prospektom Mira.
Návrh objektu na takom preplnenom území, ktorý je navyše z priľahlých ulíc takmer neviditeľný, sa samozrejme robil s prihliadnutím na veľa „ale“. Najmä od začiatku bolo architektom jasné, že žiadne experimenty s tvarom budovy nie sú v tomto prípade nevhodné, pretože pri takej tesnosti by nevyhnutne viedli k strate užitočného priestoru, zatiaľ čo zákazník stanovil veľmi prísne podmienka: potreboval kancelársku budovu, ktorej každé poschodie by mohlo byť následne, bude prenajaté ako celok alebo v samostatných blokoch. Preto ABD Architects začali svoju prácu na vzhľade nového kancelárskeho komplexu navrhnutím jednoduchého rovnobežnostenu a jeho následným prispôsobením konkrétnym požiadavkám stránky a klienta.
Medzi nevýhody stránky patrí nielen jej skromná rozloha a husté budovanie hraníc, ale aj obmedzený prístup k nej. Z ulice Gilyarovskogo sa dá prejsť iba pešo k budúcemu komplexu, a to nie je bez ťažkostí, ale z ulice Shchepkina sa v zásade dá ísť autom, ale nie je kam sa otočiť alebo zmeškať prichádzajúce auto. Medzitým samozrejme architekti stáli pred úlohou dodržiavať všetky normy požiarnej bezpečnosti a najmä zabezpečiť protipožiarny vchod do budovy. Cesta bola predvídateľne „natiahnutá“od ulice Shchepkina, ale pre organizáciu otočnej plošiny a vstupu do podzemného parkoviska bolo potrebné obetovať časť objemu prvého poschodia.
Táto vynútená nevyhnutnosť viedla k obraznému riešeniu celého komplexu. Keďže architekti „odhryzli“asi pätinu prvého poschodia, horné poschodia visia nad vstupom do haly s efektnou konzolou. A aby sa zabránilo pocitu nadmernej váhy tohto prvku, sú posledné tri poschodia komplexu posunuté na úroveň prvého poschodia a tvoria konzolu na protiľahlej fasáde, presahujúcu námestie. Výsledný posun na terase na siedmom poschodí sa zmení na rekreačný priestor pre pracovníkov kancelárie - upravený po celom obvode, môže sa zmeniť na letnú kaviareň alebo napríklad miesto na neformálne stretnutia. Plochá strecha komplexu má byť tiež využitá, avšak jej vylepšenie sa skôr realizuje v mene starostlivosti o tých, ktorí pracujú v susedných budovách, pretože uvažovanie nad zeleným trávnikom pod ním je oveľa príjemnejšie ako nudné. betónový obdĺžnik.
Fasády kancelárskeho komplexu sú celé vyrobené zo skla. Robí sa to zo zrejmých dôvodov: v podmienkach takto blízkej zástavby by ďalšia 9-poschodová tehlová alebo betónová budova ukončila vnímanie parku ako záchrannej medzery. Architekti ABD vyvinuli pre tento objekt špeciálny zasklievací systém - nepriehľadné a priehľadné panely sa tu striedajú s presadením o polovicu modulu. Takéto usporiadanie poskytuje veľmi zaujímavý vizuálny efekt: z rôznych uhlov pohľadu sú fasády vnímané úplne inak. Priehľadné a matné segmenty sa navzájom prekrývajú, miešajú sa ako karty v balíčku a vo výsledku pôsobí budova ľahko a vzdušne, ale zároveň je úplne nemožné vidieť, čo sa deje vo vnútri. Táto technika vám umožní vyhnúť sa nežiaducim vizuálnym spojeniam, ktoré by sa, zdá sa, v podmienkach už spomínanej tesnosti takmer nevyhli. To bola mimochodom jedna z nevyslovených požiadaviek technického zadania - architekti museli nielen poskytnúť komfort tým, ktorí by pracovali v rozostavanom kancelárskom komplexe, ale aj oplotiť okná tajnej inštitúcie oproti napr. akékoľvek zvedavé oči.
Realizácia tohto projektu je stále otázna, pretože okresná vláda stále uvažuje o tom, aké humánne je postaviť kancelársky komplex na mieste detského ústavu. Nie je na nás, aby sme hodnotili, či je v oblasti, kde sa nachádzajú hlavne administratívne budovy, potrebné vzdelávacie a oddychové stredisko pre školákov. Ak ale hovoríme o humanizmu architektonických a plánovacích riešení v rámci kancelárskej typológie, potom projekt ABD Architects určite spĺňa všetky jeho požiadavky.
priama reč:
Džabrailov, hlavný architekt projektu, uviedol:
„Jednou zo zaujímavostí tohto projektu je špeciálne navrhnutý systém dvojitého zasklenia fasády, ktorý umožňuje jeho použitie ako nastaviteľného. V zime medzipovrchový priestor akumuluje teplo a pomáha vykurovať budovu, v lete je naopak aktívne vetraný a odvádza prebytočné teplo z vonkajšej steny budovy, čím prispieva k výraznej úspore energie pre klimatizáciu.
Dvojvrstvová sklenená fasáda hrá tiež kľúčovú úlohu pri vytváraní architektonického vzhľadu budovy. Ako už bolo spomenuté, používame priehľadné a matné sklo a v druhom prípade dva rôzne odtiene: vonkajšiu vrstvu vytvoríme svetlozelenú a vnútornú modrastú a ich vzájomným prekrytím získame veľmi zaujímavú fasádu čo sa týka farebnosti. Zároveň sme pochopili, že zložitosť nami navrhovaného dizajnu by zostala nezistená, ak by boli fasády vyrobené úplne takto. Preto sa objavili priehľadné jednovrstvové vložky - priaznivo zdôrazňujú hĺbku a viacrozmernosť hlavných „šiat“budovy. ““
