O projekte obchodného centra Western Gate od architektov ABD (Boris Levyant, Boris Stuchebryukov) sme písali pred časom. Jeho prvá etapa je už vo výstavbe - v juhovýchodnom rohu križovatky medzi Moskovským okruhom a diaľnicou Mozhaiskoye. Druhá etapa, ktorú architektonická rada predviedla 29. apríla, by sa mala nachádzať v opačnom rohu križovatky, v mieste čerpacej stanice na druhej strane diaľnice. Podľa predstáv autorov by sa dva relatívne symetricky umiestnené po stranách diaľnice a uzavreté v objemovo-priestorovom zložení komplexu mali stať akýmsi stožiarom lemujúcim vchod do mesta - odtiaľ pochádza názov „Západná brána“.
Zároveň sa uvažovalo o multifunkčnom komplexe „SPeeCH“(Sergey Choban, Sergey Kuznetsov), ktorý je určený pre susednú lokalitu v rovnakom (severovýchodnom) rohu križovatky, ale o niečo ďalej, za líniou ulice Barvikhinskaya.. Dizajny „SPeeCH“a ABD boli zobrazené v dvoch koordinovaných verziách. V prvej verzii navrhli architekti ABD projekt podobný prvej etape „Západnej brány“: tri cikcakové budovy postavené na spoločnom stylobate. ‘SPeeCH’ reaguje jednodielnou karosériou v štýle E, zaoblenou pozdĺž ulice. Druhá verzia Borisa Levyanta pozostáva z troch samostatných budov; budova 'SPeeCH' sa tu tiež mení na trojuholník otvorený do niekoľkých budov.
Oba projekty vyvolali živú diskusiu. Hovorili o vlastníctve pozemkov; o dopravnej schéme; o tom, ako sa navrhované objemy vyrovnávajú s deklarovanou úlohou mestských „propylov“, ako ich budú vnímané pri pohľade z automobilu a ako - v kombinácii s výškovou budovou, ktorú Alexey Vorontsov navrhuje kúsok ďalej od diaľnice Mozhaisk. Členovia Rady nevideli a necítili celý urbanistický súbor, ktorý dodáva slávnostný charakter vstupu do hlavného mesta z jednej z hlavných dopravných tepien krajiny. Z tohto dôvodu bol projekt zameraný na variantnú štúdiu.
Nakoniec, napriek tomu, že viac ako polovica členov rady, vrátane referentov, mala sklon projekt schváliť, bola nakoniec zamietnutá.
***
Druhé v poradí bolo považované za obchodné centrum „Minaevsky“na Suschevsky Val („SP-Project“, TD Kuznetsova, VN Zubov), ktoré bolo začiatkom apríla vyradené z rady archívu pre zle pripravené materiály.
Táto stránka sa nachádza na vnútornej strane Suschevského Val medzi ulicami Tikhvinskaya, Novosuschevskaya a Minaevsky proezd, vedľa známej novej budovy Borisa Shabunina. Kedysi toto miesto bolo obsadené minajevským trhom, teraz sú tu dve budovy; jeden z nich bude zbúraný, druhý postavený v roku 2005 sa plánuje zachovať, hoci sa počas rokovania na zastupiteľstve ukázalo, že ide o nekvalitného a rozpadajúceho sa „squattera“(podľa Alexandra Tsivyana už teraz rúca sa ako šikmá veža v Pise).
Členovia rady uznali urbanistickú situáciu na tomto území ako kritickú. Táto stránka je obklopená pamiatkami konštruktivizmu. Neďaleko (východne od navrhovaného staveniska) sa nachádza štvrť 20. rokov 20. storočia, konštruktivistická robotnícka osada. Dvesto metrov od neho sa nachádza obchodný dom Maryinsky na opačnej strane Suschevského Val - motorové depo Konstantina Melnikova; relatívne blízko je tiež Bakhmetyevskyho garáž.
Pre toto územie neexistuje plán mesta. Existujú informácie, že niektoré dominanty sa môžu objaviť v oblasti Savelovského železničnej stanice, ako aj rekonštrukcia susednej továrne „ruský úplet“.
Zo strany od centra mesta podľa Vladimíra Kruglikova, vedúceho UGR severovýchodného správneho obvodu, k posudzovanej lokalite susedí štvrť „s veľmi temným osudom“, ktorá sa stavia bez dokladov.
Predložený projekt vyvolal rozsiahlu kritiku. V prvom rade boli prítomní pochybnosti o deklarovanej funkcii budovy. Je určená pre štyri verejné organizácie vrátane Výskumného ústavu kultúry a umenia; zobrazené rozloženia sú však čisto rozloženia kancelárie a nemajú nič spoločné s deklarovanou funkciou. S návštevou budovy neoprávnenými osobami sa nepočíta - prítomní to pre verejnú budovu považovali za čudné. Dokonca sa špekulovalo, že bola sfalšovaná funkčná identita, budova je určená pre kancelárie.
Ďalej sa ukázalo, že výška a plocha budovy boli výrazne nadhodnotené. Predsedovi rady Jurijovi Grigorjevovi sa dokonca zdalo, že s každým novým predstavením tento dom rastie: teraz sa opäť ukázalo, že je takmer vo výške budovy Borisa Shabunina. Asistent projektu Vladimir Yudintsev pripomenul, že pri návrhu budovy sa Borisovi Borisovi Shabuninovi dôrazne odporúčalo vytvoriť „svetlú fasádu“, ktorá by poskytla slnečné žiarenie - teraz môže nová budova túto fasádu uzavrieť pred slnečným žiarením a anulovať tak už implementované drahé riešenie. Vladimir Yudintsev odporučil autorom, aby „prijali hru o Šabuninov dom“a aby ich budova bola polovičná. Podľa Sergeja Kiseleva „je tu možná tretina deklarovaných objemov, v krajných prípadoch polovica.“
Vladimir Yudintsev tiež poukázal na zjavné medzery v dopravnej schéme. Pripomenul, že vyššie uvedené „nedokumentárne“susedstvo susediace s lokalitou v hĺbkach územia nemá podzemné parkovisko ani infraštruktúru; že obyvatelia najbližšej konštruktivistickej štvrte trpia inváziou kancelárskych vozidiel na nádvoriach a tiež to, že parkovisko budovy Borisa Shabunina je zaťažené na maximum.
Zároveň je v novom komplexe plánovaných iba 200 parkovacích miest s malým parkovacím miestom v 3 úrovniach, pričom je potrebných minimálne 5 úrovní - uviedol Vladimír Judincov.
Projekt priniesol veľa emotívnych vystúpení. Alexander Tsivyan v ňom videl pokus zákazníka „pretlačiť“sa do administratívnej budovy s výrazne nafúknutými plochami (odhadovaná hustota je viac ako 60-tisíc metrov štvorcových na 0,5 hektári), ako aj „zakryť“susedné samostroi. Podľa Alexandra Kudryavtseva by sa na tomto mieste nemalo stavať nič nové. Ak zhrnul výsledky diskusie, Jurij Grigoriev ocenil referentov za dôkladnú analýzu situácie, projekt označil za nekvalifikovaný a poslal ho na zásadnú revíziu.