Hovoríme o štvrtiach, kde bol počas druhej svetovej vojny zničený najväčší obchodný dom v Európe, Wertheim. Počas rozdelenia Nemecka cez Lipské námestie, ktoré sa tiež nachádzalo neďaleko Potsdamerplatzu, prešlo hraničnou zónou. Po znovuzjednotení, už v 90. rokoch, začali pre oblasť vytvárať nové urbanistické riešenie, ktoré si zachovalo stopy po usporiadaní z 18. storočia (najmä námestie má osemuholníkový tvar). Vypracovaním projektu bol potom poverený Aldo Rossi, ktorý navrhol jednotnú koncepciu rozvoja všetkých štvrtí obklopujúcich Leipzigerplatz. Táto myšlienka sa nerealizovala, rovnako ako hlavný plán dielne nps tchoban voss, ktorá v roku 2001 zvíťazila v architektonickej súťaži.
Nezastavaný pozemok susediaci s námestím bol predmetom novej verejnej súťaže vyhlásenej v septembri 2007. Na pokyn organizátorov bolo účastníkom nariadené, aby navrhli nové usporiadanie projektu, pričom sa zohľadní nasledujúci pomer funkcií: 55% - obchodno-zábavný komplex, 30% - bývanie, 15% - kancelárie. Osobitná pozornosť sa venovala udržaniu významného podielu na rozvoji bytových domov, ktoré by mali podporovať aktívny život v uliciach nových štvrtí.
Projekt rozvíja prvky historického usporiadania okresu na základe tuhej geometrickej siete ulíc. Plánuje sa vytvorenie nového verejného priestoru - nákupného centra -, ktoré bude hrať úlohu hlavnej diaľnice novej štvrte. Všeobecne platí, že architekti vyvinuli sľubnú verziu rozvoja zóny susediacej s budovou Bundesrat: zohľadňuje potrebu vytvorenia hustej stavebnej štruktúry pozostávajúcej z budov rôznych funkcií.
