Systém hodnotenia LEED znamená Leadership in Energy and Sustainable Design. Bola vyvinutá Americkou radou pre zelené budovy v roku 1998 a v súčasnosti zahŕňa niekoľko stupňov energetickej aktivity - v závislosti od bodov získaných budovou (možné maximum - 69 bodov - poskytuje certifikát „Platinum“).
Prelomové štruktúry, ako napríklad kancelárska budova v štáte Maine, však spochybňujú uskutočniteľnosť celého tohto systému klasifikácie. V porovnaní so štandardným kancelárskym komplexom rovnakej veľkosti spotrebuje iba polovičné množstvo elektriny, zatiaľ však nemá šancu získať ani bežný vstupný certifikát so ziskom 26 bodov.
Problém je v tom, že LEED znamená, že návrhári používajú úzko obmedzenú škálu „zelených“stavebných prvkov, ktoré najčastejšie vyrába tretia strana. Preto technika, ktorá dáva budove minimálnu „hrúbku“, aby slnečné svetlo čo najviac osvetľovalo všetky jej miestnosti a minimalizovala sa potreba umelého osvetlenia (ktorú použil Tom Maine v San Franciscu), jednoducho nie je zahrnutá v dokumente zoznam faktorov, ktoré sa berú do úvahy pri hodnotení. Zároveň sa v jednom bode odhaduje použitie prirodzeného vetrania vzduchu - rovnako ako prítomnosť parkoviska pre bicykle na území budovy a ťažko ich možno nazvať ekvivalentnými zložkami celkového obrazu životného prostredia. čistota a energetická aktivita konštrukcie.
Na svoju česť, úradníci by mali povedať, že v reakcii na kritiku vedúceho kancelárie Morphosis pripustili, že LEED je stále v procese vývoja a hlavná budova bude nimi opätovne skontrolovaná.
Budova, ktorá vyvolala veľké kontroverzie práve kvôli nekompromisnej túžbe architekta urobiť zo svojej budovy model ekologickej ohľaduplnosti, nemohla zapadnúť do predtým vypracovanej štátnej schémy rozvoja „zelenej“architektúry.
