Blue Condo Chumi a 40 Bond Street H & dM spája nielen vysoká hodnota a originálny dizajn: obe budovy sa vyznačujú zameraním na mestskú situáciu v oblasti, kde sa nachádzajú. Nejde len o veľmi nákladnú nehnuteľnosť, ale aj o významné architektonické „gesto“, ktoré sa odráža na vzhľade mesta.
Platí to najmä vo vzťahu k „modrej veži“Bernarda Chumiho. Nachádza sa na „dolnej“východnej strane Manhattanu, medzi tehlovými činžiakmi, sociálnymi sídliskami a schátranou infraštruktúrou. Napriek rastúcim cenám nehnuteľností a vzniku luxusných obytných budov nemožno túto oblasť ešte pripísať novým módnym štvrtiam New Yorku, ktoré sa transformujú z bohémskeho útočiska na yuppie biotop.
Preto je projekt Modrá veža podľa architekta „kontextový“; objem veže sa zdá byť ťažko vytlačený do úseku 15 x 30 m, kde bola postavená. Jeho rozšírená horná časť, šikmo zrezaná zhora nad rovinami fasád, visí nad susednou nízkou budovou, na streche ktorej je terasa pre obyvateľov domu. Jeho ťažisko sa posunulo na vrchol, akoby v každej chvíli mohla sedemnásťposchodová budova spadnúť na bok. Nemenej zreteľne „neelegantné“je riešenie fasád: jedná sa o obvodové steny zo sklenených tabúľ rôznych odtieňov modrej. Ich nepravidelné usporiadanie zdôrazňuje v uplatnenom zmysle slova slobodu od dobrého vkusu, čo by štandardne mali preukazovať všetky obytné komplexy určitej kategórie. Chumi, ktorý sa najskôr ujal projektu bytového domu, sa viac zaujímal o formálne príležitosti, ktoré sa mu pred týmto príkazom otvorili. Pripustil, že dokonca predpokladá ťažkosti spôsobené tvrdými stavebnými zákonmi v New Yorku, pretože nútia architekta k väčšej vynaliezavosti. V dome sa nachádza celkom 32 apartmánov, ktoré sa vyznačujú šikmými stenami a sú zahrnuté v priehľadnom panoramatickom zasklení z modrého skla.
Aj keď návrh a výroba Blue Condo trvala asi dva a pol roka, 40 Bond od Jacquesa Herzoga a Pierra de Meurona vznikol len za rok a pol. To bolo ovplyvnené jeho oveľa skromnejšou veľkosťou, a nie úsporami na dôkladnosti a originalite projektu. Hlavným prvkom riešenia uličnej fasády bola veľká mriežka zo zelených sklenených profilov, navrstvená na nosnú konštrukciu z betónových podpier, pokrytú doskami z leštenej nehrdzavejúcej ocele. Toto je druh parafrázy na obytný dom z 19. storočia s liatinovým rámom, ktorý sa často nachádza v tejto oblasti. Vďaka zrkadlovým povrchom sa vzhľad budovy zmení v závislosti na počasí a dennej dobe. Zadná fasáda budovy sleduje rovnakú mriežku - ale vo verzii z medeného plechu.
Na rozdiel od geometrickej jasnosti fasád sa hlavný plot budovy a jej päť „radových domov“prvej úrovne, vyrobených z hliníka, javí ako príklad expresionizmu. Jej náladové vzory sú čerpané z počítačom programovaných newyorských graffiti. Tieto motívy sa opakujú v oceľovom obložení hlavného vchodu a vo vstupnej hale. Z jedenástich poschodí sú tri najlepšie byty majiteľa budovy, slávneho newyorského developera Iana Schragera, ktorého interiéry navrhol britský minimalistický architekt John Pawson.
