Neďaleko stanice metra Baumanskaya na ulici Friedricha Engelsa sa nachádza niekoľko kamenných obchodov z nemeckého trhu, ktorý tu kedysi bol. Prevažná časť trhu bola na vedľajšej koľaji, ale zostalo len niekoľko okrajových budov. Asi pred rokom zhoreli budovy bývalých obchodov a dnes sú v hroznom stave. Teraz sa na tomto mieste plánuje výstavba. Zvyšky nemeckého trhu boli nedávno predstavené pre titul pamiatky, boli však odmietnuté - okrem toho sa na tomto mieste plánuje úprava chránenej zóny, pričom sa od jej hraníc vylúči celá časť budúcej výstavby - trojuholník medzi Ulice Friedricha Engelsa a Ladožskaja a priechod na nemeckom trhu súbežne s pruhom Volchovského … Je pravda, že chránená zóna v súčasnosti nezahŕňa celú lokalitu, ale iba jej malú časť; a domy na ulici Ladožskaja nebudú novou výstavbou dotknuté.
Príchod na zasadnutie pracovnej skupiny, autor projektu, architekt S. A. Obraztsov pripustil, že neprišiel pre uznesenie, ale pre radu - čo robiť? Zlomiť sa, nezlomiť sa alebo zlomiť a znovu vytvoriť? Architekt ukázal tri verzie novej budovy, vyrobené podľa vlastného priznania v hrubom prevedení. Prvá možnosť je spoločná pre modernú Moskvu, pretože zahŕňa historické fasády do tela nového zväzku pretiahnutého pozdĺž ulice a príjazdovej cesty. V druhej boli posunuté domy nemeckého trhu a nové budovy boli umiestnené do veľkých priečnych blokov na nádvorí. Nakoniec je tretia možnosť podobná druhej, ale v nej visia nad domami nové budovy s efektnými konzolami. Ku cti autora je potrebné poznamenať, že zdôraznil svoju neochotu okamžite bežať na „únosnú“komisiu so súhlasom na zbúranie a na tabletoch bolo vidieť podrobný zoznam potrebných opráv. V diskusii sa však, pretože bývalé obchody nezískali štatút pamiatky, častejšie hovorilo o rekonštrukcii. Pod celým územím je plánované dvojúrovňové podzemné parkovanie, zatiaľ orientované pre 158 automobilov.
V tejto súvislosti vyvstala prirodzená otázka - ak máme zbúrať, oplatí sa potom znovu vytvoriť? Yuri Volchok, poradca RAASN, ktorý bol na schôdzi prítomný, vyslovil jednoduchú myšlienku - nestojí za to „oslobodiť architekta a nerobiť tieto bábkové fasády, pretože aj tak nie sú zachované? … Vytvoriť normálnu štvrť, pri zachovaní historických parametrov. ““
Zvyšok účastníkov diskusie vyjadril menej radikálne názory. Bol teda predložený návrh na zvýraznenie trojuholníkového tvaru lokality - svojich protivníkov si však okamžite našiel - taký dôraz na kontúry môže viesť k vzniku „ďalšej“trojuholníkovej budovy, ktorá zaplní celé nádvorie. Nakoniec sa odborníci solidarizovali v niekoľkých veciach: po prvé, každý dal prednosť možnosti č. 2, v ktorej sú staré domy a nové bloky umiestnené osobitne; medzi nimi by podľa názoru väčšiny prítomných mal zostať vnútorný priechod - faktom je, že stánky s trhmi sa kedysi otvárali oboma smermi, a to do ulice aj na nádvorie a dalo sa po nich prechádzať, resp., spredu aj zozadu. Po druhé, ak sú domy zachované a väčšina z nich bola očividne ohromená práve takýmto riešením, potom by ich nechceli zlúčiť s modernými zväzkami a postaviť ďalší fiktívny múr: všetci boli za to, aby sa historické zväzky ponechali, aj keby boli znovu vytvorené „Osamelý“a nové telá umiestnite za seba. Konzultačná diskusia sa skončila odporúčaním „riadiť sa vzorom“a dôsledne objasňovať právne príležitosti a obmedzenia stránky. Aj keď je tu vylúčená bezpečnostná zóna a rozhodne sa o zbúraní zvyškov nemeckého trhu, výsledná stránka zostane historickým územím a v žiadnom prípade nebude možné na nej postaviť niečo príliš veľké.
Podobnú tému nastolil ďalší z projektov, ktoré sa predviedli odborníkom - dom s dlhou trpezlivosťou na rohu Lyalina Lane. Diskutovalo sa o ňom už dlho a mnohokrát sa o ňom uvažovalo najmä 19. apríla - potom sa ukázalo, že dom odporúčaný historikmi na obnovu bol už odsúdený na zbúranie. Odpoveďou na to bola požiadavka na doslova reštaurátorskú rekonštrukciu - teraz architekti ukázali niekoľko možností takejto obnovy. Iba jeden z nich bol rovnako ako prototyp trojpodlažný - zvyšok však pridal ešte jedno poschodie pod šikmou valbovou strechou. Počas diskusie vyšlo najavo, že zobrazené kresby sú z hľadiska svojich rozmerov do istej miery pochybné - všetky budovy na nich sú výškovo „stiahnuté“k susedným, od 2 do 4 podlaží. Je to jeden zo zjavných znakov toho, že po kolaudácii bude dom trochu neoprávnene „dorastať“- sú známe také prípady. Pri zistení nezrovnalosti experti projekt odmietli s tým, že nie je neskoro dom strážiť - napriek tomu sa v ňom našli zvyšky klenutých stropov z 18. storočia. Úprimne povedané, teraz je nepravdepodobné, že sa tak stane, ale projekt bol opäť odoslaný na revíziu: autorom sa odporúčalo uviesť materiály do súladu s údajmi a prezentovať svoju prácu na vedeckej a metodickej rade. Je kuriózne, že tentokrát projekt predstavil architekt žijúci v susednom dome - akoby sa tak stalo s cieľom vyhladiť možné konflikty s obyvateľmi.
Odborníkom boli predložené dva projekty architekta Pavla Andreeva: 1. sv. Yamskoye pole a na Bolshaya Dmitrovka. Prvý bol schválený a dosť rýchlo. Súčasťou projektu je výstavba administratívneho komplexu vedľa bývalej budovy GiproGor - medzi dvoma budovami rovnakého zákazníka zostane malý úzky priechod - len to spôsobilo niekoľko námietok odborníkov. Po ceste vyšiel návrh usporiadať medzi nimi zasklený priechod - priechod, ktorý však bol okamžite zamietnutý, pretože by to nepridalo na objekte obom budovám, ale takýto nápad si môže vyžadovať kompletné technické vybavenie budovy GiproGor. „Zásadné námietky“teda nevznikli, ale „existujú pochybnosti o nadmernom zhutnení územia“.
Druhý projekt bol úplne dohodnutý pred časom a teraz išlo iba o úpravy vo vnútri dvora. Hovoríme o rekonštrukcii domu č. 9 na ulici Bolshaya Dmitrovka, ktorú Moskovčania poznajú ako obchod „Navrhovateľ“, ako aj o úplnej výmene všetkých početných budov na jeho nádvorí. Dom na Dmitrovke postavil architekt Adolf Erichson v roku 1903, má zachovanú fasádu, štukovú lištu v prízemí a schody; interiéry horných poschodí boli prerobené dvakrát, druhýkrát nedávno, keď tam v 90. rokoch 20. storočia robili renovácie kancelárií. Budovy nádvoria, ktorých bolo deväť, boli postavené podľa projektu architekta Barkova o niečo skôr, v rokoch 1897-1900. Ich architektúra je menej zaujímavá, na ich miestach sa budú stavať nové budovy. Zmeny v projekte spočívajú v skutočnosti, že polkruhová budova koncipovaná skôr na nádvorí bola nahradená množstvom rovnobežnostenov dediacich dané miesta a vo všeobecnosti objemom zničených budov, ktoré ich na výšku prevyšovali o 1 - 2 poschodia (4-podlažné budovy budú nahradené 5 - 6 poschodovými). Ich plány opakujú zbúrané domy, obrysy sú obdĺžnikové a fasády v jednej z verzií sú zelené, modernistické, s malebnými asymetrickými oknami.
Schváleniu zmien bránila skutočnosť, že sa od posledného schválenia tohto projektu veľa zmenilo: Dom A. Erichsona získal „predmet ochrany“- stráži vonkajšiu fasádu hlavnej ulice a vnútorné schodisko; navyše je teraz táto nehnuteľnosť zahrnutá v zjednotenej bezpečnostnej zóne č. 38. Teraz teda dochádza k zvyšovaniu počtu podlaží vo vnútri zjednotenej bezpečnostnej zóny (č. 38), takže projekt bol zaslaný na opätovné zváženie metodickej rady.
Prehodnotený projekt polyfunkčného komplexu na adrese 12 Malaya Pochtovaya autor označil za „kultúrne centrum s prvkami podnikania“a prítomní - za technopark. Kombinuje byty, bývanie, výstavné haly a zdravotné a fitnescentrum so saunou - na tomto mieste sa podľa architekta kedysi nachádzali kúpele. Miesto pridelené komplexu je teraz obsadené závodom, ktorý bude stiahnutý; nachádza sa blízko nábrežia Yauza, vedľa 3. dopravného okruhu a medzi nedávno dokončenou budovou Moskovskej štátnej technickej univerzity. N. E. Bauman a pôvabný kostol Old Believer zo začiatku storočia. Táto štvrť sa ukázala ako najproblematickejšia - pretože hrozí, že objemné hranaté budovy konečne rozdrvia a skryjú malý chrám za sebou. Preto boli autori požiadaní, aby na ďalšie skúmanie pripravili podrobnejšie krajinné „náčrty“koncipovanej budovy s výhľadmi z Nemocnice do kostola. Predbežné architektonické riešenie kombinujúce masívne obdĺžniky kombinujúce zasklenie dvoch farieb, „zlatých“a modrastých, tiež nemuselo chutiť odborníkom - autorovi sa odporúčalo hľadať iné riešenie tvaru, farby a materiálu, pričom zdôraznil, že aj betón blok Baumanka vyzerá elegantnejšie.
Okrem toho bol zamietnutý návrh projektu hotelového a obchodného komplexu na ulici Bolshaya Pionerskaya, ktorý už bol opakovane predložený na schválenie. Pre tento web bola predtým navrhnutá budova vo forme gule zavesenej nad zemou, zákazník však od tejto možnosti upustil a teraz ju nahradil nudný stupňovitý dom, ktorý nejasne pripomínalo art deco. Projekt však nebol odmietnutý kvôli jeho architektonickým výhodám, ale kvôli banálnejšiemu dôvodu - neprešiel požadovaným schválením zo strany kancelárie ECOS.
Ďalší projekt, ktorý sa predstavil 12. júla, je zvedavý už na svoj vzhľad. Toto je malý dvojpodlažný pavilón „bez ohľadu na štýl“- autor ukázal tri rôzne možnosti naraz, od nudnej žltej po tanierovú tehlu. Buď obchod, alebo reštaurácia. Ide o inú vec - tento pavilón sa navrhuje postaviť neďaleko od kláštora Donskoy na severozápade - v malej záhrade susediacej so závodom Krasny Proletary. Na mieste tohto závodu bude Vedis-Group stavať veľký blok elitného bývania - projekt Sergeja Skuratova, ktorý sa v súťaži umiestnil na druhom mieste, sme nedávno opísali. Zdá sa, že obchod plánovaný na úplne hluchom mieste od obchodnej spoločnosti „Vintage“sa ponáhľa s „vytyčovaním“územia za účelom obsluhy budúcej elegantnej mikrodistribúcie.
Odborníci však poznamenali, že na tomto mieste nikdy nič nestálo a že je súčasťou bezpečnostnej zóny nemocničného kostola. A stavba od základu v bezpečnostnej zóne porušuje 40. zákon. Projekt bol stiahnutý z úvahy.
