S hotelovým a obchodným komplexom Nikity Biryukov („ABV Group“) sa počítalo vo fáze projektu, ktorá bola blízko záverečnej fázy. Na tomto mieste bola pred časom zbúraná 3-podlažná budova, ktorá stála pozdĺž Puškarevovej cesty (čo je kuriózne, v polovici 19. storočia sa jazdný pruh volal Šumnikov, na konci Puškarev a v sovietskych časoch ulica Khmelev).. Zbúraný dom bude uvedený do pôvodných foriem. Zo strany Sretenky toto miesto zaberá budova s typickým vzhľadom v moskovskom štýle s charakteristickou zložitou históriou - v roku 1854 obchodník I. M. Belogrudov si tu postavil dvojposchodový dom, ktorý ho rozprestieral medzi dvoma jazdnými pruhmi; dom obsahoval polovičnú stavbu z roku 1824. Dom obchodníka mal na prvom poschodí arkádu (pravdepodobne obchodnú) a na druhom rad jednoduchých okien. Po 10 rokoch bol dom zriadený a arkáda položená.
Projekt Nikity Biryukov zahŕňa zachovanie domu s výhľadom na Sretenku, ktorý sa stane niečím medzi dvoma stavebnými obdobiami - arkáda sa vráti a urobí sa pod ňou priechod pre chodcov, čím sa na tomto mieste rozšíri úzky chodník Sretenka. Priechod bol navrhnutý ako náhrada za „prerazenie“, ktoré sa malo predpokladať na začiatku projektu - chodník pre chodcov medzi zrekonštruovaným starým domom a rozostavanou novou budovou v zadnej časti dvora. V zobrazenom projekte existuje práve táto „punkcia“v podobe neobsadenej vzdialenosti medzi dvoma zväzkami, kde podľa architektov „neodídu ani jedny dvere“, ale pre náhodných okoloidúcich je uzavretá. Zároveň, ako odborníci správne poznamenali, všetky takéto priechody existujú, ak sú pre zákazníka nepohodlné, iba počas obdobia schválenia, a potom sú stále uzavreté mrežami a ochrannými krytmi. Odborníci teda akceptovali nahradenie „prepichnutia“v strede budovy plnohodnotným a pohodlným chodníkom pre chodcov pod arkádou.
Projekt nebol prijatý z iných dôvodov z dôvodu mierneho prekročenia predpísanej výšky, hlavne kvôli presklenej rúre átria na boku pozdĺž pruhu B. Sergievskeho. a výraznejší prebytok percenta budovania stránky s „užitočnými“oblasťami. Pravda je, že predpisy obsahujú určité množstvo nezastavaného nádvoria, pod ktoré sa dostalo uzavreté átrium vo vnútri novej budovy. Ukázalo sa však, že átrium na zobrazených plánoch bolo z viac ako polovice obsadené kanceláriami - prísne povedané, zostali z neho iba chodby. Preto bolo rozhodnuté zaslať projekt „ešte raz predpisom hlavnému architektovi s uvedením, že oblasti nezodpovedajú predpisom chránenej zóny zaznamenaným ARI“a potom sa ešte raz pozrieť na OERG.
K tomu odborníci pridali niekoľko pozoruhodných vecí. Viktor Sheredega najskôr poukázal na nadmernú plastickosť fasády podľa pruhu B. Sergievskeho. Plastickosť vzniká v dôsledku silného odstránenia polosklených arkierových okien (na stranu môžete pridať - tiež určené na mierne rozšírenie kancelárskych priestorov). Druhá poznámka sa týkala kvality „historizujúcich fasád“. Musím povedať, že autori priniesli na schválenie dva modely - jeden s nalepenými historickými fasádami, ktorý ukázal A. V. Kuzminová a druhá - ktorá je teraz priamo navrhnutá na koordináciu - s oveľa jednoduchšími a modernistickými fasádami (samozrejme s výnimkou zachovaného domu na Sretenke). Pre všetky tieto falošné triky experti urobili zaujímavú poznámku, že kvalita „historizovaných“riešení by bola príjemná, keby sa líšila, alebo skôr „ako Utkin a Filippov“, „… a la Prince Charles“.
Namiesto prístavby z roku 1910 má byť postavené kancelárske a obchodné centrum na ulici Bolshaya Molchanovka medzi Novým Arbatom a Povarskou. Jedná sa o malý zelený dom so štítovými fasádami, ktorý bol výrazne prestavaný počas sovietskej éry, takže teraz sa nehovorí o jeho hodnote a dom bude zbúraný. Nová budova, pomerne malej veľkosti, je pripevnená k hlavnej budove súboru v roku 1910, ktorú dal postaviť architekt Germer pre lekára N. M. Kishkin, ktorý tu zriadil vodnú a elektrickú nemocnicu. A do prístavby umiestnil márnicu a maštaľ. Hlavná budova v 90. rokoch postavená na podkroví - teraz sa jej však nedotkne, iba z troch strán pribudne nový komplex. Nová budova v mieste jej ohybu vyjde na ulicu Mochanovka - v tomto mieste je urbanistický prízvuk koncipovaný v podobe polorotundy, mierne vyvýšenej, ale na pozadí kníh Nového Arbatu veľmi skromný sú tu viditeľné takmer odkiaľkoľvek.
Na zobrazených tabletách boli dve možnosti - plochá sklenená a jasnejšia a kurióznejšia s chaotickým striedaním žltkastých a medeno-zelených panelov - posledná je o 2 - 3 poschodia vyššia ako budova lekára Kiškina. Väčšina odborníkov sa však napriek brutálnemu susedstvu na Posokhinsky Avenue vyslovila proti nárastu výšky a uprednostnila najskromnejšiu z uvedených možností - porovnateľnú s domom z roku 1910. Projekt bol však odmietnutý z mnohých dôvodov: z dôvodu nie celkom doriešených majetkových a pozemkových vzťahov, nesúladu s územným plánom mesta, funkčných preferencií mesta. Navyše neprešla komisia na zbúranie „skla“a percento výstavby je vo vzťahu k „zdržanlivej“zeleni príliš vysoké.
„Mosproekt-1“predstavil projekt M. M. Posokhin a I. M. Krymovaya je 5-podlažná budova na záhradnom kruhu, neďaleko od zoo. V blízkosti areálu vedie nedokončená trať - zvyšok nedokončeného pokusu preraziť priechod na Krasnopresnensky prospekt. Neďaleko, na druhej strane nedokončeného priechodu, sa navrhuje budova banky, ktorá bola skolaudovaná pomerne nedávno a s veľkými ťažkosťami, pretože nová banka susedí s historickým domom a stojí „v zadnej časti“vdovského domu. Preto sa do domu M. M. Posokhina považovalo spolu s nedávno schválenou bankou. Objavil sa dokonca návrh na presunutie ešte nezastavaného brehu na druhú stranu príjazdovej cesty a jeho výstavbu vedľa predmetného domu, pričom obidve vyššie budú odstránené z bezpečnostného pásma, ale bude odstránená stavba z vdovského domu… Prítomní sa však rýchlo zhodli, že je nepravdepodobné, či k takémuto prerozdeleniu dôjde - a vrátili sa k problémom lokality M. M. Posokhin. Uvedený projekt bol uznaný ako veľmi ťažký, odhalil „množstvo problémov procedurálnej povahy“a odborníci jednomyseľne uznali, že tento objekt bude musieť utrpieť viackrát.
Zvažovali sme predprojektový návrh, ale architekt ukázal hotové fasády, ktoré sa takmer všetkým prítomným veľmi páčili - minimálne o tom priamo hovorili najmenej dvaja z odborníkov. Budova je takmer kubická, s plochou strechou a malou rímsou na bočnej strane dvora. Všetky jeho fasády sú navrhnuté nasledujúcim spôsobom: vo vnútri sú celé presklené a zvonka po celej výške a šírke majú slúžiť ozdobné steny s veľmi ornamentálnym štylizovaným obrazom stromov. Túto techniku - stromy pred fasádou - otestoval A. Bavykin v Bryusov Lane. Ak však existovali kmene-stĺpy, či už z topoľov, alebo (podľa autorovho vlastného priznania) z paliem, tu je to skôr ker prerušovaných línií, odtrhávajúcich na osvetlenie rôzne tvary blízko kosoštvorca z nich bodkované geometrickým vzorom kruhov a štvorcov; a o stĺpoch sa už nehovorí. Podobný ornament, iba v menšej mierke, nájdete v dome M. M. Posokhin na Ostozhenka - len tam je to miestnejšie, ozdobnejšie a iba príležitostne presahuje veľkosť dekoratívnych vložiek. A potom sa to na radosť ohromených divákov rozšírilo na celú fasádu. A všetko by bolo v poriadku, keby forma nemala takú výraznú „šperkovú“príchuť, ktorá vstupuje do sporu v rozsahu celého domu. Na druhej strane, hypertrofovaná výzdoba tohto projektu pripomína pamiatku populárnych v 80. rokoch. téma „syntézy umenia“, obrovských mozaík a všeobecných reliéfov vysokých o niekoľko príbehov, ktoré premieňajú domy na nositeľov monumentálneho umenia - napríklad horná časť kina „Október“.
Takže sa mi fasáda páčila, ale vyvstalo veľa ďalších otázok. Dlhá a živá diskusia viedla k približne tomuto výsledku: prítomní sa zhodli na tom, že hoci kedysi existoval park vdovského domu a na tomto mieste sa nikdy nenachádzali budovy, teraz sa situácia v územnom plánovaní radikálne zmenila. Po položení úvodnej časti avenue, v ktorej sa dalo dobre pokračovať, došlo k zreteľnému odbočeniu od Záhradného kruhu - a na domy postavené pozdĺž tohto odbočenia by sa nemalo hľadieť v kontexte historickej situácie, ale vo vzťahu k novým, zmenené okolnosti - ako orámovanie veľkej diaľnice. A preto je potrebné nezadávať objekty do predpisov, ale revidovať bezpečnostné zóny, ktoré z nich odvodzujú prostredie budúcej cesty, a potom podľa nej budovať - najmä na začiatku, urbanistické smernice. Návrh bol zamietnutý, pretože sa úvaha považovala za predbežnú a obsahoval veľa odporúčaní. Hlavné je „bez administratívneho dokumentu na úrovni moskovskej vlády je nemožné na takom mieste postaviť iniciatívny projekt“. Na tomto webe sa navyše nachádza sklenená kaviareň, ktorá musí prejsť demolačnou komisiou. A po zmene bezpečnostných zón sa autorovi ponúklo, aby bol projekt vyšší, okrúhlejší - aby sa na začiatku avenue vytvoril „pántový“prízvuk. Takže štvorcový "krík" pravdepodobne teraz zmení svoj tvar.
Na stretnutí sa takisto preskúmali dva projekty z programu „malé hotely“, ktoré iniciovala moskovská vláda. Jeden hotel (21 izieb) vyrastie na ulici M. Yakimanka neďaleko nábrežia, na mieste zbúranom v 30. rokoch. kostoly Kozmu a Damiána v Kadashi. Keď tu stál kostol, jeho apsidy smerovali k B. Polyanke a jeho objem bol orientovaný priečne do ulice. Po zbúraní chrámu bola na jeho mieste popri Polyanke postavená doska sovietskych obytných domov. Hotel bude postavený na nádvorí tohto domu. Bude susediť s koncom existujúcej budovy. Fasády sú navrhnuté v bujnej variácii nájomných domov zo začiatku 20. storočia s dvoma arkierovými oknami, balkónmi, balustrádami a lodžiami. Vyvolali tiché prekvapenie odborníkov, ktorí zachytili, čo autor mimochodom pripustil, že áno, „zavesili veľa obalov a mašličiek“. Aj keď podľa môjho názoru, keby sme robili „luky“ako eklekticizmus a modernosť, dom by nebol vôbec taký zlý a prešiel by za dobrú plnohodnotnú štylizáciu. Veľa tu však závisí od kvality detailov, ktoré sa podľa znázornených vykreslení nedajú zistiť. Odborníci sa dohodli na umiestnení hotela (zachytáva veľmi malý kúsok bezpečnostnej zóny jednej zo susedných pamiatok) - nie však „šíriacej sa“architektúry.
Druhý hotel rovnakých autorov rovnakého programu vyrastie medzi novou budovou francúzskeho veľvyslanectva a Igumnovovým domom, od ktorého jeho objem ustupuje o 9 metrov - vzdialenosť požiarneho priechodu. Neboli žiadne obaly na cukríky ani mašle a všetko dohromady pripomínalo lacnú obytnú budovu z 50. rokov, ale stupňovité, s bolestivo sa kriviacim nádvorím a podlahami vymaľovanými rôznymi farbami smerom nahor. Tento projekt bol schválený čiastočne - „ako súčasť programu malých hotelov“, konečné schválenie však možno uznať „až po kladnom rozhodnutí Výboru pre moskovské dedičstvo“. K tomu predseda vlády Viktor Sheredega dodal, že to nie je veľmi dobré miesto pre hotel, pretože tu možno predpokladať veľa rôznych problémov, od dopravy po rozhorčenie obyvateľov susedných domov.
Okrem toho bol na schôdzi „od štvrtého času“schválený projekt dokončenia domu na Tverskej 24/2. Naposledy bola zamietnutá pre nedostatok parkovacích miest. Aj keď v diskusii zaznelo, že najväčšou škodou je dvorný priestor domu, ktorý stratí auru starého mestského nádvoria, pričom na oplátku získa niektoré, povedzme si od seba, „plastickosť“. Aura nádvoria a počet parkovacích miest sú však opačné. Aby sa priestor dostal na požadovaných 92, bola prelomená ďalšia prístavba nízkej hodnoty a na jej mieste bola navrhnutá ďalšia garáž.
