Žijeme v postindustriálnom veku, zhruba štvrtinu územia Moskvy však tretinu územia Petrohradu (podobne ako v Nižnom Novgorode, Jekaterinburgu …) zaberajú územia závodov a závodov rôzneho zamerania a doby výstavby. Väčšinu z týchto území už priemyselné odvetvia nepotrebujú, mnohé z nich spolu so ZSSR zapadli do zabudnutia. Konverzia, prestavba priemyselných budov a území je jednou z najdôležitejších oblastí pre rozvoj urbanizmu, architektúry a moderného ruského realitného trhu. Venoval sa mu okrúhly stôl: „Žiť, pracovať a odpočívať v továrni. Konverzia priemyselných budov v podmienkach ruskej reality “, ktorá sa uskutočnila 31. mája v rámci programu PromoProm, ktorý organizoval projekt Sloboda prístupu s podporou Exoparku. Výstavné projekty “na prvom moskovskom medzinárodnom festivale„ Arch Moskva “.
Účastníci okrúhleho stola mali príležitosť hovoriť o konkrétnych príkladoch konverzie, diskutovať o vyhliadkach pre túto oblasť a načrtnúť problémy, ktorým čelia dizajnéri a investori. Prišli sem architekti z kancelárie Rozhdestvenka, Atrium, kancelárie Alexeja Vorontsova a MNIIP Mosproekt-4, ktorí sa pri svojej práci dokázali stretnúť s priemyselnými budovami. Išlo o rôzne objekty, hoci projektov týkajúcich sa území predrevolučných tovární a závodov bolo viac. Práve tu existuje okrem štandardných problémov prestavby akejkoľvek priemyselnej zóny, problémov rehabilitácie a začlenenia lokality do štruktúry mesta aj túžba zachovať starodávnu architektúru.
Boli predstavené projekty pre továreň na hodváb tkanie Krasnaya Roza, pre manufaktúru Danilovskaya, pre nábrežie Shcherbakovskaya, továreň Aremkuz, Bakhmetyevsky garáž, továrne Arma, Geliimash, ZHBI č. 5, dva interiéry spoločnosti Yandex, ktorá obsadila celá budova bývalej filippovskej továrne na tkanie vlny a časť jednej z budov závodu Elektroprovod. Oboznámenie sa s týmito projektmi sa stalo dôležitou súčasťou okrúhleho stola, pretože o tejto téme nie sú takmer žiadne informácie. Dokonca aj vedúci oddelenia priemyselnej architektúry Moskovského architektonického inštitútu Oskar Mamleev uviedol, že nevie o všetkých spomenutých prácach, hoci inštitút sleduje tento proces a dokonca existujú zaujímavé vývojové trendy učiteľov spolu s postgraduálnymi študentmi.. Anna Arushanyan, zástupkyňa generálneho riaditeľa pre rozvoj komplexu nehnuteľností, riaditeľka oddelenia rozvoja mesta Krasnaya Roza 1875 CJSC, nastolila otázky ohľaduplnosti k životnému prostrediu bývalých priemyselných budov a povedala o výparoch vo farbách, ktoré sa zmenili na kancelárie, a o tom, ako bojoval s hubou, ktorá zasiahla tehlové múry bývalej továrne.
Väčšina architektov uviedla, že zriedka sa nájde zákazník, ktorý je pripravený zachovať staré budovy bez osobitných pokynov orgánov na ochranu pamiatok. Každý sa snaží o čo najväčší priestorový výstup, a to aj napriek úspešným príkladom premeny vo svetovej praxi a pokusom architektov prísť so zaujímavými dizajnovými riešeniami, ktoré kombinujú staré budovy aj nové budovy. Tí vlastníci, ktorí sa do toho pustia, tiež občas pôsobia s uloženými objektmi zvláštne, napríklad vnútri zamurujú tehlu do takej miery, že ju už nie je možné na radosť používateľov otvoriť.
Elena Gonzalez, zástupkyňa šéfredaktora časopisu Project Russia, sa dotkla sociálnych aspektov témy. Totiž aj pri transformácii zachovaných budov na kancelárske centrá a v súčasnosti existuje väčšina takýchto príkladov alebo v drahom bývaní, toto územie v skutočnosti zostáva pre občanov uzavreté, hoci formálne je zahrnuté v dopravnej štruktúre mesto. Mesto zaujíma iba jedna, najvzácnejšia verzia premeny, ktorá je podľa jej názoru dočasná, najčastejšie - takzvané „podložky“- kultúrne a oddychové centrá vytvorené na prevedených územiach v intervale medzi akvizíciou objekt a konečné schválenie projektu zmeny.
2 hodiny však, bohužiaľ, nestačili na oboznámenie sa a na plnohodnotnú diskusiu. Organizátori sú však presvedčení, že je to iba začiatok „dlhej cesty“, program „Promoprom“bude pokračovať vo svojej práci - tí, ktorí prídu na ďalšie stretnutie, už budú oboznámení so situáciou a budú schopní platiť venovať viac pozornosti jej diskusii.
