Nová budova sa objaví na brehu rieky Hudson, oproti New Yorku. Táto oblasť Jersey City, hlavného mesta štátu New Jersey, bola v 19. a na začiatku 20. storočia územím skladov a železničných skladov. Potom opustené priemyselné priestory obsadili umelci, „ktorých priťahovali veľké plochy areálu a nízke, niekedy dokonca absentujúce nájomné. Teraz, keď rastúce ceny nehnuteľností prinútili aj veľké korporácie, aby zvážili prechod z Wall Street, zaujíma táto oblasť New Jersey veľkých vývojárov. A oproti cez rozostavanú obytnú budovu spoločnosti Donalda Trumpa sa objaví 52-poschodová budova Rema Koolhaasa. Jeho základom bude neoklasický sklad z konca 19. storočia (odborníci na ochranu kultúrneho dedičstva trvajú na zachovaní jeho fasády). Formálne však bude budova na ulici 111 First Street logickým vývojom projektov Koolhaasovho múzea Plaza pre Louisville a jeho súťaž Gazprom City v Petrohrade.
Bloky, vlastne - tradičné „sklenené“mrakodrapy v podobe, v akej ich v 50. rokoch navrhol Mies van der Rohe, tvoria zložitú stereometrickú kompozíciu, ktorá sa vyvíja smerom nahor aj do strán. Rovnako ako v predchádzajúcich príkladoch tohto typu projektu Koolhaas, bude aj 52-poschodová budova v Jersey City kombinovať rôzne funkcie. V jednom z obdĺžnikových zväzkov budú umiestnené štúdiové apartmány pre umelcov i umelecké galérie. V druhej - apartmány a hotel, v tretej - nadštandardné apartmány. Striedavá priestorová orientácia jednotlivých blokov dodáva dynamike nielen celkovú kompozíciu, ale umožňuje vám tiež vytvoriť niekoľko otvorených vesmírnych terás v mrakodrape - na piatom, sedemnástom a tridsiatom šiestom poschodí. Okolo nich budú zoskupené reštaurácie, galérie, kúpele, bazény, kluby, kde budú môcť obyvatelia a návštevníci budovy komunikovať.
