Nová budova, ktorú Vysoká škola architektúry, umenia a plánovania bude využívať, by podľa architekta nemala venovať veľkú pozornosť. Jeho úlohou je úloha uzla spájajúceho okolité budovy, verejný priestor pre študentov a nebude to centrum pre oficiálne udalosti, ale prirodzená koncentrácia ich života, ktorá sa odohráva v múroch univerzity.
Koolhaas študoval na Cornelle v rokoch 1972-1973 a zo svojich vlastných skúseností vie, aké problémy má táto univerzita, z ktorej hlavnou sú tuhé zimy.
Rozloha budúcej stavby je 4000 m². m, budú sa v ňom nachádzať ateliéry, knižnica, výstavné priestory, vstupná hala a hlavná sála. Koolhaas opustil tradičnú schému „chodby“: všetky miestnosti plynulo prechádzajú do seba.
Budova bude mať celkovo tri poschodia - podzemnú a dve nadzemné a všetky tri podlažia zaberá veľká sála na výšku.
Nová budova zo skla a bieleho natretého betónu osvieži areál kampusu, v ktorom dominujú budovy z prelomu 19. a 20. storočia. Stavba by sa mala začať v roku 2007 a hotová by mala byť v roku 2009.
