Nová budova je jedinečná: nie je to len jedna z najekologickejších budov v meste (spolu s vežou číslo 7 vo Svetovom obchodnom centre), ale aj - čiastočne - architektonická pamiatka zo začiatku 20. storočia.
42-podlažná stavba je umiestnená na vrchu šesťposchodovej budovy v štýle Art Deco z roku 1928, ktorá mala už vtedy slúžiť ako základ pre mrakodrap. Veľká hospodárska kríza ukončila plány magnáta Williama Randolpha Hirsta a stavba bola zastavená.
Fosterov projekt v hodnote 500 miliónov dolárov predpokladal zabudovanie mrakodrapu na historický „podstavec“, pričom v starej časti by mali byť zbúrané podlahy a vo vnútri zabudovaná priestranná predsieňová hala s umelým vodopádom. Jedným z dôvodov tohto rozhodnutia boli zmenené normy pre veľkosť kancelárskych priestorov a Foster nechcel robiť také ústupky. Varovali ho, že v New Yorku sú úrady citlivé na všetky budovy staršie ako 50 - 60 rokov a na takúto radikálnu rekonštrukciu nemusí dostať povolenie. Ale architekt, ktorý pridal kupolu k Berlínskemu ríšskemu snemu a zasklené nádvorie k Britskému múzeu, neustúpil a ukázalo sa, že mal pravdu: projekt Hearst Tower prešiel všetkými schváleniami veľmi ľahko.
Možno tomu napomohla skutočnosť, že táto budova je navrhnutá na získanie zlatého certifikátu LEED vydaného pre ohľaduplnosť k životnému prostrediu pri stavbe a prevádzke stavby. Viac ako 85% ocele použitej pri stavbe je recyklovaný materiál, silueta rezaných rohov nie je iba formálnym zariadením: bolo možné minúť o 21% menej tej istej ocele ako pri konvenčnej konštrukcii rovnakej veľkosti. Podlaha átria je vydláždená vápencom, čo je materiál s vysokou tepelnou vodivosťou. Voda neustále cirkuluje polyetylénovými rúrami položenými v medziposchodových stropoch, ktoré v lete ochladzujú priestor a v zime hrejú. Dažďová voda zhromaždená na streche sa používa na chladenie priestorov a na polievanie rastlín. To všetko znížilo spotrebu energie veže o štvrtinu v porovnaní s minimálnymi požiadavkami podľa newyorských zákonov.
Pretože hlavné obdobie projektovania pripadlo na čas po 11. septembri 2001, Foster z bezpečnostných dôvodov vykonal zmeny vo svojej práci: konštrukčné jadro budovy bolo posunuté ďalej z ulice, aby sa znížilo riziko zrútenia pri bombovom útoku na auto (toto tiež umožnilo vytvoriť priestrannejšie kancelárie so stranami 8. avenue) a širšími schodiskami.
Hlavnou vecou stavby je však vstupná hala, v ktorej sa nachádzajú priestory na stretnutia a recepcie, ako aj kaviareň pre 2 000 zamestnancov spoločnosti (predtým pracovali v deviatich rôznych budovách roztrúsených po celom meste). Jeho výška je 10 poschodí, v jeho strede budú eskalátory prepravovať ľudí z úrovne terénu do kancelárií a kĺzať po umelom vodopáde.
